新加坡以其独特的公共住房制度“居者有其屋”赢得了国际社会的广泛赞誉，并被联合国评为最适合人类居住的国家之一。这一政策的成功实施，使得新加坡在解决居民住房问题上取得了显著成果。早在20世纪90年代初，新加坡的人均居住面积就已达到了令人瞩目的21平方米以上，平均每套住房居住人数约为三人。
自上世纪六十年代以来，新加坡大力发展公共组屋，已有超过八成的公民受益于此政策，住进了建设的组屋。其中，绝大多数居民拥有组屋的产权，仅有五分之一的低收入家庭选择向廉价租赁组屋。高收入家庭则会在市场上购买商品房以满足其居住需求。值得注意的是，新加坡的住宅面积仅占国土面积的近五分之一，在这有限的土地资源中，组屋占据了主导地位，占比高达七成。相比之下，私宅所占面积约为三成，这也意味着新加坡的公寓数量相对有限。
新加坡的房产市场主要按照邮区进行划分，共划分为28个区域。这些区域各具特色，如东区的第13至第18区、南区的第3区、第4区和著名的圣淘沙岛、西区的第22至第24区以及北区的第19、第20和第25至第28区等。而中区的范围则包括第1区、第2区以及第5至第12区、第21区等。这些区域不仅方便了居民的生活，也促进了房产市场的繁荣发展。新加坡的房产市场以其独特的公共住房政策为基础，既满足了不同收入层次的居民的住房需求，又充分利用了有限的土地资源。这种成功的住房模式不仅为新加坡居民提供了优质的居住环境，也为全球其他城市提供了宝贵的经验和借鉴。
