随着国内房产政策的调整和新条款的出台，一股新的投资热潮正在兴起，而这次的目标转向了澳洲的房产市场。
本月，中国公布了一项新的法规草案，拟对住房销售盈利征收资本所得税。对于购买第二套房产的买家，也需要支付更高比例的首付。这一政策调整似乎是为了防止国内出现资产泡沫，由此引发的效应已经开始显现。
Raine & Horne的首席执行官瑞恩表示，“中国的这一举措可能会促使大量投资者转向海外房地产市场，澳洲则可能成为他们的首选目的地。”他的预测并非空穴来风，因为中国投资者早已对悉尼和墨尔本的房地产市场表现出浓厚的兴趣。
在全球金融危机之后，澳洲逐渐放宽了海外投资法规，吸引了一大批华商前来投资本土房产。不仅如此，澳洲近期推出的“重大投资者签证”政策也进一步激发了中国投资者的热情。只要投资者在澳洲的投资额达到500万元，就能快速获得澳洲签证，这一政策无疑引发了一场新的投资风暴。
在悉尼的部分市场，中国买家的询价活动已经显著增长。Raine & Horne公司在Double Bay的分支机构中介Barry Goldman表示，“中国买家对本地房地产市场突然充满了热情。”其他地区的房产中介也对中国买家的增长趋势表示乐观。例如北岸地区，预计将迎来更多的中国买家。据估计，大约30%的中国买家是海外投资者，随着国内房产购买限制的实施，预计会有更多的华资流入澳洲房地产市场。
在多重因素的影响下，澳洲的房地产市场正逐渐吸引越来越多的海外投资客，这也促使澳洲房价不断上涨。作为一个具有潜力和前景的投资市场，澳洲正逐渐成为全球投资者的焦点。无论是寻求资产增值，还是多元化投资组合，澳洲房产都是一个不可忽视的选择。
