市区重建局最近公布的统计数据显示，上一季度私宅价格出现了微妙的波动。相比于前一季度的涨幅，私宅价格的上升幅度回落了。具体来说，上涨幅度从前一季度的百分之1降低到了现在的百分之零点四。这种变化在不同区域呈现出不同的态势。
核心中央区的非有地私宅价格出现了下滑趋势，跌幅达到百分之零点三。在其他中央区域，跌幅更是高达百分之零点九。在大众市场所在的区域以外，私宅价格依然保持上涨态势，但涨幅也有所减缓，从上一季度的百分之三点八降至百分之二点二。
与此私宅租金的涨幅也呈现出微幅回落的趋势，从上一季度的百分之零点三降至百分之零点二。这一系列数据表明，当前市场环境下，无论是购房还是租赁市场，都呈现出一种趋于平稳的态势。
从开发商的角度来看，上一季度共推出了三千三百一十三个未完工单位，相较于前一季度的推出量有所减少，大约减少了千余单位。单位销售量也出现下滑，相较于前一季度的销售数据，减少了近两千一百个单位。转售的私宅也相应减少，数量不足千四百个单位。这一系列数据反映出当前市场环境下，房地产销售市场面临一定的压力和挑战。
截至上一季度末，本地私宅市场未完工单位的供应数量接近八万五千个单位。相较于前一季度的数据，减少了近三千个单位。在这些未完工单位中，大约三万一千个单位尚未售出。如果把执行共管公寓单位的供应考虑在内，市场上总的供应单位数量高达九万七千三百五十三个单位。这一数据反映了当前房地产市场供应充足但需求压力逐渐增大的现状。总体来说，市场呈现出一种微妙的平衡状态，未来走向还需进一步观察和分析。
