房产税，是每年对房产所有者收取的一种税费，其金额依据房产的市场租金来定。想象一下，你拥有一套不到70平米的两室一厅，如果选择将其租给他人，那么你需要为这套房产的年值缴纳10%的房产税。这里的年值，是指认为你的房产一年所能产生的收入，通常是你出租一个房间所能得到的收入。如果你自己居住在此，那么税率会降至年值的4%。
以一套年值为6900新币的房产为例，即使你没有出租，你也需要按照年值的4%缴纳房产税，即272新币。新加坡对小户型房主有所照顾，提供了一定的折扣优惠，因此实际缴纳的税款为82新币，约合人民币元。相比之下，大户型的房产和私人公寓则没有这样的优惠，可能需要缴纳高达人民币2至4千的房产税。
自2011年起，新加坡的房产税制度经历了一次改革，更加倾向于保护弱势群体。对于年值低于6000新币的房产，免收房产税。而对于年值超过20新币的房产，超出部分则需要缴纳6%的房地产税。这样的改革意味着收入较高的人群会承担更多的税收，而普通人群则能享受较轻的税负。总体上，不会因此而吃亏。
除了房产税之外，房屋所有者还需要每月支付一定的物业费。这笔费用大约是每月30新币，约合人民币150元。即使没有雇佣保安，社区的日常维护、公共设施的保养以及环境卫生的打理都需要这笔费用。在新加坡，一些不太富裕的人群有时会拖欠物业费。曾经有人租房时，房东甚至拖欠了1至2年的物业费，仍然能够继续居住。
新加坡模式在小国范围内是非常有效的。新加坡作为世界上住房问题解决得最好的国家之一，其模式的优点在于主导住房供应，有效满足大部分人的住房需求，同时最大限度地压缩了投机者炒房的空间。对于大国而言，主导住房供应的成本可能会过高。新加坡模式是否适用于其他国家或地区，还需要结合当地的实际情况进行考虑和评估。
