墨尔本的城区分布众多，离city近的几大区域包括Melbourne city、North Melbourne、Carlton等。只需乘坐几站车，即可轻松抵达城市核心区域。若步行即可抵达city，那么房价则相对昂贵。
在墨尔本，房价遵循着一定的规律。越接近城市中心的区域，房价往往越高。各个区域的质量差异也导致了房价的不同，有繁华的富人区，也有发展中的穷人区。除此之外，房屋的售价还受到诸多因素的影响。
比如房屋距离车站、繁华街道及公共设施的远近，环境是否安静，这些都是购房者考虑的重要因素。房屋内部的条件同样重要，例如是否有电话线、家具，房屋的新旧程度、房间大小等。尤其需要注意的是，许多房屋的厨房使用电而非煤气，这可能在烧菜时造成不便，并增加电费负担。拥有煤气设施的房屋往往更受欢迎，相应的房价也较高。
房屋是否配备ADSL等便利设施，也会影响到房价。在澳洲，由于电话通话费用的计费方式特殊，拨号上网相对不便，因此拥有ADSL的房屋并不多。但拥有ADSL的房屋确实能为居住者带来极大的便利。至于上网卡的问题，在澳洲，没有像国内那样的公共拨号方式。如果想要拨号上网，需要购买特定的上网卡，如Hello-intercard。这类卡片可以在Chinaton的卖话卡处购买，购买时需分清是用于上网的HelloCard，而非用于拨打电话的hellocard。
墨尔本的房价受多种因素影响，购买房屋时需要考虑诸多因素。但在这样的城市，无论在哪里安家，都能体验到墨尔本独特的魅力与便利。
