你接下来的选择在于如何提供财务文件。你可以选择让经纪人协助你准备财务文件，他们会迅速评估你的信用、收入和资产状况，以确定你的贷款资格。或者，你也可以选择自行提供所有相关的财务文件细节给经纪人。在准备阶段，买方需要备好身份证和存款。一旦销售与购买协议准备就绪，经纪人将向买方提供卖方的详细资料、以及律师的联系方式等信息。存款的交付将在双方签署销售与购买协议后进行。
在签署销售与购买协议前，买卖双方可以商定解决剩余存款的时间。通常，买方有三个月的时间来解决剩余的存款。如果买方需要额外的一个月来解决存款问题，在这个延期内，买方需要支付相应的利息。存款金额将根据贷款金额和购房比例来决定。例如，如果你贷款70%，那么你需要在三个月内解决30%的定金。
接下来，买方将交付律师处理从银行或财务公司的赎金以及物业税，以赎回物业。之后便可以开始进行物业的过户流程。
一旦物业成功赎回并且物业税已解决，律师将提交土地转让申请进行登记。待转让申请获得批准后，律师将把剩余的存款交给卖方。最终，买方将通过产权的转移实现物业的拥有。每一个环节都至关重要，需要买卖双方的密切合作以及专业律师的指导，确保交易顺利进行。
