去年第四季度组屋市场出现了一定程度的调整。据建屋发展局公布的数据，组屋转售价格下滑了1.5%，这一跌幅超出了之前公布的预估数据。全年来看，组屋转售价指数呈现下跌趋势，全年跌幅达到了约6%，与前一年的0.6%跌幅相比，市场变化明显。
在数据呈现的细节中，我们可以发现一些有趣的现象。去年第四季度的组屋转售价格指数从上一季度的139.1点滑落至137点，但交易量却有所增加。去年全年，组屋转手数量达到了一万七千余间，尽管比前年有所减少，但这也反映了市场的波动与变化。而在租赁市场方面，第四季度组屋出租数量有所上升，显示出市场租赁需求的活跃性。全年来看，出租组屋总数增长了近一个百分点。
在此背景下，建屋发展局正积极应对市场需求的变化。今年计划推出约一万六千九百个新组屋单位，以满足市场的需求。其中，包括位于比达达利和榜鹅北岸等新兴区域的预购组屋项目。这些新项目的推出不仅为市场带来新的活力，也为购房者提供了更多的选择空间。首个预购组屋销售活动已确定在下月举行，届时市场将迎来新一轮的竞争与机遇。
当前组屋市场呈现出一定的波动与调整。但在这背后，我们也看到了市场的活跃性和的努力应对。未来，随着新项目的不断推出和市场的逐步调整，相信组屋市场将会持续保持稳定的发展态势。这也提醒着购房者和投资者们需要密切关注市场动态，做出明智的决策。
