初次踏入租房市场的同学们，特别是那些即将远赴异国他乡的留学生，一定要提高警惕，防范假房东的陷阱。假房东往往会策划各种骗局，以难以抗拒的优惠条件吸引年轻人。他们收取了最低的保证金或房租后，往往会让求租者发现所租房屋根本不存在。在这些骗局中，人生地不熟的留学生往往是最容易上当受骗的群体。
这些假房东所提供的房源通常具有以下几个显著特征：租金明显低于市场价，房子各方面条件异常优越；以各种理由拒绝支持现场看房；要求求租者先支付一大笔款项；以邮寄等非面对面方式交付钥匙。据相关报道，今年因网络诈骗而遭受损失的外国学生已有多起，每人平均损失高达两千元。随着房屋租赁市场的日益紧张，网络诈骗事件也呈现出明显的增长趋势。
媒体调查发现，有些诈骗分子声称在悉尼有房出租，但实际上并不存在。他们使用伪造的护照和租约作为房产所有权证明，要求求租者转账或汇入高额的保证金。据调查，其中一些诈骗分子使用的护照资料是从之前的骗局中获得的。例如，一名来自新州郊区的19岁学生在未见到房屋的情况下，就被要求转账，最终上当受骗。
澳洲的大学界已经发出警示通知，提醒学生注意房屋出租诈骗风险。许多高校已经向所有外国学生发送电子邮件，警告他们提防那些看似过于优渥、不可信的合租邀请。澳洲竞争和消费者委员会已经注意到了租房欺诈问题的严重性，但尚未公开承认或否认正在调查此事。
有些诈骗分子会在合租网站上发布广告，提供远低于市场价格的豪华住宿。他们发送房屋照片和室内设施照片，然后以各种理由拒绝与求租者见面。一旦求租者表现出兴趣，他们就会以各种方式要求支付款项。有些诈骗分子甚至会寄送护照影印本和租赁协议来骗取信任。这些诈骗分子通常会要求将一个月的租金和等额的保证金汇入指定账户，然后承诺邮寄钥匙。一旦收到款项，他们就会消失无踪。
提醒广大留学生，在寻找房子时，千万不要贪小便宜而中了骗子的圈套。最好找已经在当地的同学、朋友或亲戚一起去实地看房，并与房东亲自会面。了解房东的个人品性也是至关重要的环节。只有保持警惕，才能避免成为房屋出租诈骗分子的下一个目标。也提醒国内的学生和家长，在出国前一定要提前了解当地的租房市场和注意事项，做好充分的准备工作，以免上当受骗。
