你经历了漫长的备考，终于通过了语言考试，随后又紧张而有序地完成了心仪学校的申请流程。在漫长等待中，你终于迎来了录取通知，紧接着办理签证、准备行前事宜。
当你手握签证，准备开启全新的留学生活时，全新的环境、陌生的国度在前方等待你。下个月，你将在新的学校注册，但未来的生活还充满了未知。刚刚放松的心情，再次因为未知的未来而紧张。特别是关于住宿的问题，你需要在海量的信息中寻找适合自己的房源，这是一项艰巨的任务。
别慌张，以下是湖南出国留学为你准备的澳洲住房攻略，帮助你快速找到心仪的房子。
了解澳洲的房型是非常重要的。
1. Apartment：现代化的公寓，一般位于市中心，安全便捷。但因其地理位置和设施优势，租金通常较高。
2. House：独立的小别墅，带有院子，生活氛围浓厚。多位于郊区，房租相对便宜，适合与朋友合租。
3. Tonhouse：与House相似，但没有大院子。它是近年新兴的房型，如果你喜欢与邻居交流，那么Tonhouse是个不错的选择。
接下来是澳洲租房的相关流程：
1. 看房：澳洲的租房市场通常在周六开放看房。确定要看的房子后，提前规划行程和路线。注意看房时间约为30分钟，中介会根据预约时间开门，建议准时或提前到达。
2. 填写申请表：找到心仪的房子后，需填写申请表。建议在线申请并上传相关材料，如护照、学生证、保险单等。提供水电煤网账单、汽车购置合同、银行对账单等材料有助于增加申请成功率。中介会在7个工作日内回复，可以备选多套房子。
3. 筛选与签约：中介会筛选申请者的资料，主要考虑工作稳定性、收入状况、租房历史等因素。若通过筛选，与房东一拍即合，便可进入签约环节。
4. 合同条款阅读：合同是租房的重要法律依据，务必仔细阅读每一条款。核实房屋地址、租金数额、中介信息、房东信息以及保修责任等关键信息。
5. 交纳费用：签约后，需交纳押金和第一、二周的租金。在澳洲，押金通常相当于4周的租金。押金交给中介后，会收到收据。退房时，若无违约行为，可凭此退回押金。
面对未知的未来，你不再孤单。有了这份攻略，相信你能快速适应澳洲的生活，找到满意的住所。在新的环境中开始你的留学生活吧！房屋交接与退房流程
在澳洲，退房流程十分严谨。租户在退租前必须进行全面的清洁，确保房屋达到退房标准。为了做到这一点，许多房客会选择聘请专业的清洁公司，进行清洁，以确保满足中介对清洁程度的要求。
完成清洁工作后，租户可以申请退回押金。这一过程需经过中介的检查，确认房屋没有损坏，清洁达标后，租户可以向公平交易委员会提交押金退还申请。如果中介和房东对检查结果均无异议，押金将在短时间内退回到租户提供的银行账户中。
