今天要向大家推荐一个在湖南留学的同学们可能不太注意的专业，这个专业的移民配额在澳洲总是用不完，它也是商科移民的一条隐秘通道——房地产评估专业。
说到房地产评估，可能有人会觉得是不是就是卖房子？实际上，这个专业远不止于此。它在澳洲被称为土地经济学家及估价师，主要工作是研究土体及房产的管理和使用，评估土地、房产以及其他项目（如商业设备或艺术作品）的价值。这是一个既涉及经济又涉及法律的专业领域。
那么这个专业的应用方向有哪些呢？主要有旧城改造的旧房拆迁评估、司法拍卖房产的评估、银行按揭和抵押贷款的评估等。这些领域的就业方向多数与买卖相关的行业挂钩。
在澳洲，房地产估价师是一个高新职业，预计未来十年将持续发展。该专业的就业率达80%以上，由于人才稀缺，可以说是铁饭碗职业。从数据上看，土地经济学家和估价师的人数在过去五年有所下降，但预计未来五年将有所增长。官方预测未来五年，可能会有大约8000个职位空缺（大约每年1600个）。
值得一提的是，尽管房地产评估师的规模相对较小，但他们的失业率却低于平均水平。由此可见，这个专业的就业前景十分乐观。
对于想要移民澳洲的同学来说，房地产估价专业是一个不错的选择。在今年的移民配额中，该专业的移民配额充足。至于薪资方面，由于具体薪资数据暂时无法获取，但参考其他网站的数据，房地产评估师的年薪十分吸引人，妥妥的高薪职业了。
新南威尔士大学、皇家墨尔本理工大学、悉尼科技大学和邦德大学是澳大利亚的知名学府，对于想要在这些学校攻读相关专业的学子们，了解各校的申请要求和语言要求是至关重要的。
新南威尔士大学对于申请者的学术背景有着明确的要求。如果是本科相关专业，那么申请过程会相对顺利。如果本科不相关专业，但具备三年相关领域的工作经验，也是受欢迎的申请者。Graduate Certificate in Property Development也是通往该大学的捷径。对于申请者均分的要求，如果是来自985或211工程高校的学生，需要达到75%；双非学生则需达到80%。语言方面，雅思总分要达到6.5，单项不低于6分。托福成绩则需达到90分以上，其中写作部分需达到23分，其他单项不低于22分。
皇家墨尔本理工大学则接受本科任何专业的申请者，均分要达到75%。即使没有本科学位，只要有8年以上的相关工作经验，也有机会获得录取。语言要求为雅思总分6.5，单项不低于6分；托福成绩则需达到79分以上，具体各项分数要求为R13、L12、S18和W21。
悉尼科技大学则更看重本科相关专业背景，如建筑和建筑、工程、管理和商业、法律、经济学和计量经济学、规划等专业。均分要达到72%。语言要求为雅思总分6.5，写作不低于6分；托福成绩则在79至93分之间，其中写作部分需达到W21的要求。
邦德大学则要求本科毕业，均分达到70%以上即可申请。语言方面，需要雅思总分6.5且单项不低于6分；托福成绩则需达到79分以上。
每所大学的申请条件和语言要求都有其独特之处，有意前往澳大利亚留学的学子们应该根据自身情况选择最适合的学校，并提前准备申请材料和语言考试，以确保顺利申请心仪的学校和专业。
