澳大利亚：移民热门国家
一直以来，澳大利亚都是华人热门的移民选择，作为全球最大的移民接受国，其独特的魅力不仅在于优越的地理环境、发达的经济制度和完善的福利政策，更在于其宽松的移民政策。近年来澳大利亚的移民政策出现了较大的调整，移民门槛逐渐升高，想要移民的朋友需要尽早准备，以免错过良机。
2015年5月15日，澳大利亚公布了重大投资者签证和高端投资者签证的政策，确定了重大投资者签证新政将于同年7月1日开始正式实施。新政策为投资者提供了更加明确的路径：只要用合法所得购买500万澳元（约合人民币2万）的债券或基金，或投资于澳大利亚非上市公司，并持有至少四年，即可办理临时居留签证。在这四年内，只要申请人能在澳大利亚住满160天，并维持投资，即可申请永久居留权。
澳大利亚的魅力还在于免签163个国家、完善的社会福利系统、高质量的生活环境和法律系统。值得一提的是，永久土地所有权、购房首付只需10%，且没有资产来源方面的要求。但是需要注意的是，想要成为澳洲公民需要满足一定的条件：在5年内住满2年，并在申请前的一年里不准离境超过3个月。这对于国内繁忙的成功人士来说可能是一个挑战。虽然澳大利亚的入籍居住年限增加确实带来了一定的困扰，但这也反映出澳洲对移民的严格筛选和规划。
尽管澳大利亚对海外投资房产有一定的限制，如需要外国投资委员会资格审查和不能购买二手房等规定，但这并未阻止投资者对澳洲房产的热情。比如悉尼，作为澳大利亚的首府和大洋洲及南半球最大城市，其房价上涨势头猛烈。而墨尔本则以其优雅的城市环境和相对较低的价格吸引了众多投资者。在布里斯班，一套公寓的价格大约在40万澳币左右。值得一提的是，澳大利亚仅对土地征收土地税，不对房产征收房产税。
澳大利亚以其独特的魅力和优势吸引着全球移民和投资者。无论是想要追求更好的生活还是拓展事业，澳大利亚都是一个值得考虑的选择。
