揭示惊人的数据：空置住宅数量急剧上升
近日，太平戴维斯发布了一份令人关注的数据报告。报告显示，今年第二季度，空置住宅数量相较上一季度激增了惊人的10.3%，达到了高达21268套住宅。更令人震惊的是，空置率也从上一季度的6.6%攀升至本季度的7.1%。
尽管在季度期间，私人住宅的租赁需求呈现出明显的增长趋势，租屋交易高达15053个，相较于上一季度增长了高达12.2%，但空置的住宅数量仍然持续上升。这究竟是何原因呢？太平戴维斯对此进行了解读。
报告指出，新屋供应量的增加是这一现象的关键因素之一。随着全岛范围内的新屋供应稳步增长，本季度尾的可出租单位数量已达到惊人的数字——全岛共有297998个单位可供出租，相较于三月底的统计数据增长了高达1.6%。其中大部分新增的出租单位为郊区和中区的公寓项目。随着新屋供应继续增加，空置率还将持续上升。这一趋势预计将在接下来的时间里继续延续下去。今年年底，预计将有高达8066套新的公寓完工，届时可能导致空置率突破两位数大关。
这一现象揭示了房地产市场复杂多变的一面。尽管需求旺盛，但供需之间的平衡似乎正受到新屋供应增多的影响。随着空置率的上升，市场将面临新的挑战和机遇。对于投资者和开发商来说，理解这一趋势并作出明智的决策至关重要。而对于租户来说，这也可能意味着更多的选择和更灵活的租赁条件。无论如何，这一趋势值得我们密切关注并期待其后续发展。
