柏斯房租飙升，直逼悉尼，成为全澳租金最贵的城市已指日可待。
根据房地产监察最近公布的季度租赁报告，由于房源紧缺，悉尼、柏斯和达尔文等城市的租金注定将上涨。而在2013年余下的时间里，侯巴特及堪培拉的租金则呈现出下滑趋势，反映了这两座城市经济的疲软。
柏斯的独立屋和公寓租金持续走高。据数据显示，本季度柏斯市内的独立屋和公寓租金分别上涨了4.3%和3.8%。澳洲房地产监察的高级经济学家威尔森表示，“当前的租赁市场对租户而言无疑是一场恶梦，但对屋主来说却是天堂。柏斯正逐渐成为一个租金昂贵的州府城市，极有可能在下一季度成为全澳租金最贵的城市。”
威尔森还预测，受到购房可承受力下降及生活方式偏好的影响，墨尔本的公寓需求将持续上升。幸运的是，墨尔本新公寓数量的增加将有效平衡租金上涨的压力。
澳洲房地产监察也指出，独立屋和公寓的租金水平差异正在逐步缩小。在2013年季度，除了柏斯外，澳洲大部分州府城市的独立屋租金水平保持稳定。其中，达尔文独立屋的租金最贵，每周平均租金高达700元。而侯巴特则是最便宜的，每周平均租金仅为310元。在悉尼和墨尔本，独立屋的每周平均租金分别为500元和（此处字缺失）。
至于公寓租金方面，柏斯、墨尔本、悉尼以及阿德莱德的公寓租金在3月份季度均有所上涨。而布里斯班、堪培拉、达尔文及侯巴特的公寓租金则保持稳定。其中，达尔文公寓的租金最高，每周平均租金为550元。而侯巴特依旧是最便宜的，每周平均租金仅为250元。在悉尼和墨尔本，公寓的每周平均租金分别为470元和（此处字缺失）。
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