从李嘉诚的智慧谈起，人口与房产的紧密关联成为了热议的话题。许多朋友反映，申请永久居民的身份越来越具挑战。接下来，让我们从人口政策的角度，一同未来的人口变化及其对房地产市场的影响。
新加坡最近发布的人口白皮书揭示了一个引人注目的趋势：到2030年，新加坡的总人口预计将达到六百九十万。相较2013年的五百三十万，这意味着在接下来的17年里，人口将增加一百六十万，增幅高达30%。
新加坡面临着一个现实：本土的人口替代率并不乐观。图表显示，近年来出生率下滑，而死亡人口则在上升。在未来17年里，本土新增的人口，每年能有两万已属不易。
那么，这增加的一百三十万人口从何而来呢？答案很明显，他们中的大多数将是通过移民而来的。
人口白皮书里也提到，与过去几个十年相比，未来两个十年的人口增长幅度会有明显的下降。从以往的2.5%-2.8%下降到1.6% 到 1.1%。
如果我们换一个角度来看这些数据，用增加的绝对数而非百分比来表示，就会发现未来两个十年的实际人口增长数量并未减少。这或许解释了为什么越来越多的人觉得申请永久居民的身份变得更加困难。
综合以上分析，可以预见，未来外来人口在社会中的比重将逐渐增加，成为不可逆转的趋势。未来的十年，我们的生活模式不会有大的变化，但有几个趋势已经显现：
地铁的重要性将进一步提升，城市中心地区将变得越来越拥挤。
靠近地铁和中心地区，以及名校附近的优质房产将更加抢手。HDB房屋价格将保持稳定，而私宅价格则有望继续上升。
货币供应的不断增加将推动通货膨胀成为大趋势。到了2030年，我们手中的100块还能买什么呢？
对于那些考虑投资的人来说，新加坡的房地产市场无疑是一个不错的选择。把握现在，抓住机遇，或许能为您的未来创造更多的财富。
