随着全球经济的不断融合，中国房地产企业正逐步将视线投向海外，其中，马来西亚成为了备受瞩目的投资热点。
新华联不动产股份有限公司在2014年1月8日宣布，计划出资约3亿元在马来西亚购买地块，这是公司海外扩张及发展旅游度假产业的战略部署的一部分。此举引起了业内的高度关注。
华南五虎之一的富力地产和碧桂园已在马来西亚砸下重金。富力地产在2013年斥资85亿元购来西亚六宗地块，用于开发住宅和商业物业。碧桂园在柔佛州的新山金海湾项目开售仅两个月，便实现了近百亿元的销售额，成为了当地地产巨头。马来西亚的房地产正在吸引越来越多的中国房企投资。
马来西亚的吸引力何在？其人口不多，物产丰富，当地人生活安逸，住房需求并不像中国那样旺盛。但马来西亚作为新兴的投资目的地正在迅速崛起。富力地产和碧桂园都将投资目标锁定在马来西亚的柔佛州。这一地区的地缘优势使其成为投资的热门选择。尤其是伊斯干达特区，近年来经济建设发展迅速，吸引了众多开发商前来投资。
更令人瞩目的是新马高铁计划，预计在2020年完工。这一计划的实施将使来往新加坡和马来西亚的车程缩短至大约90分钟。新马高铁将加强新加坡与马来西亚乃至周边地区的联系，拉近东盟与中国的距离。对于投资者来说，这无疑是一个巨大的机遇。马来西亚一家房地产研究机构认为，新马高铁计划为马来西亚房地产带来活力和价值重估。
马来西亚也推出了吸引外国投资者的有力措施。例如，“马来西亚——我的第二家园计划”鼓励外国在马来西亚居住投资。参与者可以享受免签待遇、长期居住、购买永久地契的房屋以及享受当地的教育、医疗等公共资源。这一系列的现象都在揭示着马来西亚房产投资的升温趋势。
富力地产虽然此次购地总价格庞大，占其总资产的7.3%，但公司回应称，基于马来西亚的市况以及土地的位置、开发成本及开发潜力考虑，这一价格是公平合理的。
马来西亚的房地产前景被广大外国买家所看好。投资者不应错过这一难得的机遇。随着新马高铁计划的实施和的优惠政策，马来西亚的重点城市将迎来快速发展的机遇。对于寻求海外投资的房地产企业来说，马来西亚无疑是一个值得考虑的选择。
