警惕黑心房东的套路
押金被扣，常常源于清洁问题。退房时，对房间进行必要的清洁和整理是租客的基本责任。如果是由于自身原因，如不小心洒落的酱料、墙面划痕等忘记清理，那么房东扣除清洁费是合理的。
真正让人警惕的是无理由扣押金的行为。比如在地毯、墙面毫无损伤的情况下，房东以厨房没整理干净为由，扣除了全部押金。这就是明显的欺诈行为，因为房东没有具体指出哪里不干净，而是以极其笼统的“不干净”为由拒绝退还押金。
当房东提出“不干净”的质疑时，租客应当询问具体哪里不干净，并及时清洁。如果因此被扣费，那应是清洁费，而非整个押金。
房东还可能通过伪造账单来欺诈。虽然这种情况并不常见，但在某些地区也存在可能。在澳洲，各项费用的账单都会寄到房子门口的信箱里。如果一个月内的账单金额突然大幅超出正常范围，如一个人一个月的账单达到四五百澳币甚至更高，那么就需要警惕了，这可能意味着房东伪造的账单！
还有一种常见问题是与二房东打交道。在澳洲，和二房东的交易是不受法律保护的。二房东可能会隐瞒与中介之间的合同细节，这些合同可能包含对我们不利的条款。与二房东租房时，一定要让其出示与中介签的原始合同，并仔细阅读所有条款，避免陷入陷阱。
如何防范这些欺诈行为呢？入住前需要确认房子的真正主人，如果是房东本人，需要其出示护照或以验证身份。与二房东租房时，除了身份证明外，还需看到其与中介签的原始合同。尽量签英文合同，因为在澳洲，中文合同不受法律保护。入住前，给房子各个角落拍照留底，以防止房东以房间不干净为由扣押金。交房租时如果用现金，务必索取一张英文收据，以防黑心房东抵赖。
生活无论在哪里，租房都是一大挑战。在澳洲这样一个法制健全的社会，如果遇到黑心房东的欺诈行为，一定要拿起法律武器保护自己。在遇到困难时，可以向学校的中国留学生会或学生事务办公室求助。也可以通过官网了解更多出国留学干货、院校资讯、精彩留学故事以及名校申请案例等。
