市区重建局发布的数据显示，在四月份，包括执行共管公寓在内，房产开发商成功售出了总计达一千五百多个新私宅单位。若不考虑执行共管公寓，销量则稍低于此数。相较之下，三月份的销量则高达两千七百多个单位，创下了历史新高。
在世邦魏理仕的眼里，尽管四月份的销量相较于三月份有所回落，但在缺乏新项目的情况下，市场表现仍然稳健。大部分销量来自于现有项目的剩余单位，这显示了真实买家的持续兴趣。市场的需求远超过新供应，促使买家抢购已推出项目中的单位。
在新加坡房地产市场中，四月份开发商推出的新单位数量明显减少，仅有千余个新单位推出市场，相较三月份的数千个单位，减少了近三分之二。这无疑成为两月新私宅销量差距的主要原因。市场专家对此并不感到意外。他们认为开发商推出新项目的步伐放缓，反映了他们对市场的审慎态度。
智信研究与的王伽胜总监指出，虽然四月份的销量下降，但这并不代表买家情绪已经降温。在缺乏新的选择时，买家往往会暂时观望，等待更好的机会。开发商推出新项目节奏的放缓，反映出他们对市场状况的深思熟虑。他们可能正在等待一个更为稳定的市场环境来推出新项目。
欣乐国际的麦俊荣执行董事也强调了这一点，他指出四月份推出的新项目普遍规模较小。而在市场领域方面，高力国际的谢岫君指出大众私宅市场的销量大跌，而高档私宅市场则呈现出相对活跃的状态。
展望未来市场走势，莱坊的陈姳潓咨询与研究部主管预测在接下来的三个月内，大约会有十个新项目推出市场。在排除不可预见因素如新的楼市降温措施的影响下，这些新项目预计将提升每月的新私宅销量。她表示，买家可能也在等待更多新项目尤其是来自售地计划地段的优质项目推出，因此暂时选择观望。她预计接下来的两季新私宅销量将在每月一千五百至两千个单位之间。
麦俊荣则指出尽管短期内难以打破三月份的销量纪录但一系列新项目推出后预计会将今年第二季的新私宅销量推至健康水平介于五千至六千个单位之间与去年第二、三季度的销量相近。他认为这些新项目的推出将激发市场活力并吸引更多买家参与。同时他也提到一些降温措施可能会影响到买家的可负担能力从而避免市场过热他认为五月份的新私宅销量将在大约一千三百至一千六百个单位的正常水平范围内波动。。
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