近期，日本房地产中介行业掀起了一股新风潮，那就是为外国留学生提供多语种、多形式的租房中介服务。随着日本人口的不断减少，本地客户数量不断下降，而外国留学生的数量却迅速增长，这为房地产中介行业带来了开拓新市场的契机。
所谓多语种服务，指的是房地产中介公司聘请会中文、英语、韩语、越南语的员工，专门服务于不会说日语或日语水平不够租房的外国留学生群体。比如京都市内的一家房地产中介公司，早在八年前就和市内的一所大学签订了合作协议。他们对一百间公寓进行改造和装修，打造出六百间学生宿舍，并专门负责为学生介绍合适的住宿。这种服务的推出，极大地方便了刚到日本的留学生。像某位中国留学生所说，刚来日本时几乎不懂日语，是通过留学前辈的介绍才找到房子的。如今，房屋中介的多语种服务让他觉得十分贴心，大大消除了他们的顾虑。有了合适的住所之后，他们就能够更加安心地投入到学习生活中去。除了单身公寓之外，房地产中介还提供合租房源。对于经济条件稍拮据的留学生来说，选择合租是一个很好的选择。这些合租房源设施齐全，甚至为了满足不同国家的饮食习惯，还会放置多个冰箱。可以说，这一服务模式的推出不仅是为了吸引顾客，更是为留学生的生活带来了实实在在的便利。随着京都府、大学以及民间企业的合作努力，京都府的留学生数量已经增至1.55万人，比2011年增加了46%。为了推动京都府的国际化进程以及优秀人才的定居，当地和大学正在积极实施吸引留学生的政策，并在住房问题上给予帮助和支持。而房地产中介行业的多语种、多形式服务正是其中的重要一环。
