美国的住宅建筑商信心在12月出现了小幅上扬，建筑商们持续采用销售优惠政策来刺激买家市场。
根据美国全国住宅建筑商协会（NAHB）与富国银行联合发布的市场状况指数，本月指数上升了1点，达到了39，创下了自4月份以来的新高。虽然这个指数仍然低于50，意味着市场状况不佳的建筑商数量仍多于市场状况良好的建筑商，但这个微小的增长无疑为行业带来了一丝希望。
在过去的两个月里，按揭贷款利率一直保持在6.3%-6.4%的区间内波动，接近一年来的最低点。这无疑为部分观望的买家带来了福音，促使他们走出观望，开始考虑购房。为了吸引这些买家，建筑商们不得不提供价格优惠和其他优惠政策，这无疑对他们的利润空间构成了一定的压力。
本月，高达67%的建筑商表示他们正在提供销售优惠，这一数字创下了疫情后的最高纪录。还有高达40%的建筑商表示他们已经降低了价格。这些优惠措施似乎正在产生积极的影响，帮助市场逐渐复苏。
“尽管建筑商们在市场上取得了一些进展，但他们仍然面临着来自供应端的压力。”NAHB首席经济学家Robert Dietz表示，“监管成本和材料价格依然居高不下，这使得新建住宅面临更大的挑战。”库存的上升也使得新建住宅面临更激烈的竞争。
在NAHB的分项指标中，未来六个月的销售预期指数在12月上升了1点，达到了52，这是连续第三个月高于荣枯线。当前的销售指数也上升了1点，达到了42。而潜在买家流量指标则保持稳定。这一系列的积极数据表明，尽管市场仍面临挑战，但住宅建筑业正在逐渐复苏，显示出更多的活力和潜力。这样的趋势对于行业内的建筑商和购房者来说，无疑是一个好消息。
