上个月非有地私宅转售交易情况分析
在经历了一月的繁荣之后，上个月的非有地私宅转售市场展现出不一样的风貌。相较于一月的交易量和整体转售价，上月的数据并未表现出显著的增长或下跌趋势。市场整体保持了相对的稳定性。
值得注意的是，不同档次的私宅在转售市场上的表现有所分化。根据房地产交易站SRX的数据揭示，高档私宅和大众化私宅的转售价呈现上扬态势，扭转了一月的跌势。具体来说，高档私宅的转售价上涨了1.5%，大众化私宅的转售价则上涨了2%，显示出市场需求的活跃。
与此相反的是，中档私宅的转售价却出现了下滑，跌幅达到0.8%，这一趋势抵消了高档和大众化私宅的涨幅，使得整体市场并未出现大幅度的价格波动。这样的市场动态反映出市场的复杂性和多样性，各类房屋的需求和供应状况各异，相互影响，形成了当前的市场格局。
SRX预计上个月共有约321个单位成交，相较于一月的344个单位，略有下滑，减少了23个单位。但与历史上的高峰时期相比，如2010年4月的2050个单位转手，上个月的转售交易量下滑了84%，显示出当前市场尚未完全恢复以往的繁荣状态。
总体来看，市场呈现出一种稳中有变、分化发展的态势。尽管交易量有所下滑，但高档和大众化私宅的转售价上涨显示了一定的市场需求。中档私宅的转售价下跌也为市场带来了新的变化。这一动态的市场环境对于投资者和购房者来说，无疑提供了更多的选择和可能。
