西班牙新投资政策吸引了全球目光，为购买价值50万欧元以上的房产的成年人敞开了居留的大门。除了购房款外，申请者还需满足一些具体的条件，包括拥有一年期的西班牙医疗保险，以及证明拥有足够的资金维持生活。那么，让我们详细了解一下这一投资移民的费用构成。
一次性的购房费用自然是首要的开支，至少需要50万欧元。还需要承担购房外的一次性费用。这其中，购房税费及过户手续费是必不可少的一部分。无论是新房还是二手房，这部分费用都相当于房产价格的10%，即至少5万欧元。还有法律记录税、公证费、房产登记费、开通水电费等其他费用，这些加起来至少占房产价格的1%，大约为0.5万欧元。而国内公证费、认证费及翻译费加起来则约需要2000元人民币/人。还有签证费、体检费、办理居留卡手续费等，这些费用加起来超过6万欧元。而医疗保险则是每年都需要支付的费用，每年大约需要800欧元。移民律师费用则因各种因素较难预估。
除了这些一次性费用外，还需要考虑每年的房产维护费用。这其中，房产税是每年必须支付的，根据地区不同，约为房产价值的0.12%~0.8%/年。物业管理费则根据服务内容和房产档次有所差异，一般每年需要600欧到2欧元。还有垃圾处理费、房屋保险、水电费等，这些费用加起来每年大约在3150到10880欧元之间。
虽然投资移民的费用相对较高，但对于那些寻求海外生活和投资的人来说，西班牙的移民政策仍然具有吸引力。通过合理的规划和预算，可以确保整个过程的顺利进行。
