在中国的房地产市场，有一种特殊的房屋交易现象格外引人注目：人们往往偏爱购买尚未完工的期房。尽管我们通常习惯于在楼盘封顶后才开始房产交易，但购买期房的热度却持续不减。那么，如果你也有兴趣从开发商手中选购在建的新房，这里是一份详细的买卖流程供您参考。
你需要向开发商支付一定数额的定金。别担心，这笔定金并非白白送出，因为开发商会赋予你优先购买权。在签订购房意向书的那一刻，你需要将总房款的5%作为定金支付完毕。
紧接着，开发商会向你或你的代理律师交付那份重要的买卖合约，也就是正式购房合同。你需要在签署购房意向书后的14天内完成这一步骤。
然后，你需要签署买卖合约，并由你的代理律师在开发商交付买卖合约后的三周内交给开发商。随后，你需要在从支付定金日起八个星期内支付总房款的15%。
然后，按照合同规定的付款计划，你可以开始按工程进度分期付款。这样，你可以更灵活地管理你的资金，不必一次性承担过大的经济压力。
在这个过程中，有几个注意事项需要牢记。在签署买卖合约（即正式购房合同）后的14天内，你需要向新加坡国内税务局缴纳印花税。这是一项必须的法定程序，不可忽视。
如果你没有在规定的三周内签署买卖合约，那么你的优先选购权就会自动取消。这意味着你可能会失去以优先价格购买房屋的机会，所以请务必及时完成所有步骤。
购买期房虽然充满未知，但也正因如此，它更能够激发人们的期待和热情。只要了解清楚买卖流程，并严格按照步骤行事，相信你会顺利完成期房的购买，拥有一套属于自己的美丽家园。
