美国的房价与人口分布息息相关。东西两岸，特别是纽约及其周边城市以及加州地区的房价相对较高，而中部地区的房价则相对亲民。在美国，几乎每个人都拥有车辆，这使得人们的生活范围大大扩展，购房时的选择也变得更加丰富。
目前，美国房子的中间价大约在20万美元左右。对于那些位于美国中部的大部分地区，房价往往不到20万美元。我曾到访过两个中部城市——底特律和堪萨斯城。就人口规模而言，这两个城市在美国排名在10到50位之间，可以被视为二线城。它们的人口都不到100万，甚至可能比中国的一些较大县城还要小。房价却十分亲民，一栋楼房只需十几万美元，甚至不到10万，20万出头就能买到很好的房子。
这些中部城市人口稀少，很难见到中国那种熙熙攘攘的人群景象。晚上出门，路上静悄悄的，没有什么动静，夜生活也相对匮乏。实际上，住在这些二线城市的美国人也会感到有些无聊，因此年轻人往往会选择前往纽约、洛杉矶等大城市寻求更多的机会和活力。
不得不提的是，美国的城市格局的形成，归根结底是自由经济体系中资源自由配置的结果。美国的企业在决策时起着主导作用。当企业发现某个地方价格低廉、交通便利时，它们会在这里设立工厂，这可能会吸引1-2万人口涌入，从而推动城市的逐渐发展。
有些地方可能因为拥有某个企业的总部或某个行业的集中地而繁荣。例如底特律，三大汽车巨头齐聚于此，为城市带来了大量的就业机会。如今汽车工业面临困境，大量裁员。加之底特律所在的五大湖区传统制造业的优势不再，过去几十年间，人口减少了一半，许多房屋都被废弃。尽管如此，美国的房价和人口分布仍然呈现出独特的格局，反映了自由经济体系下资源的配置和企业的决策力量。
