在近期悉尼和墨尔本的拍卖会上，购房者们展现出强烈的购房意愿，竞相抢购房产，清盘率喜人，两城的清盘率均超过65%。
随着数据的出炉，研究机构RP Data的数据显示，去年12月，买房相较于租房的成本优势更加明显，有494个城区的买房成本低于租房。这一数字相较于去年10月份的388个城区有所增加。西太银行位于悉尼的资深经济学家Matthe Hassan指出，低于5%的房贷率对投资者而言具有极大的吸引力。他进一步表示，“随着房贷利率的稳定，加上2%的租房空置率、良好的房屋出租回报率以及稳定的房价，我们预见会有更多的投资者进入房地产市场。”
据澳洲储行的数据，去年各银行将折扣可变利率削减至5.65%，为自2009年以来的最低水平。数据显示，约85%的12月获批的房贷是按照可变利率收费。储行的数据还显示，三年期固定房贷利率在过去12个月中下降至5.45%，创下了近三十年来的最低点。
去年12月的房贷市场中，首置业者的比例降至14.9%，为2004年以来的最低值。这一显著下降主要归因于新州、昆州和南澳购房补贴政策的改革，即只有购买新房的首置业者才能享受补贴。
著名房产经纪公司LJ Hooker的理财师Craig Betalli表示，“我发现越来越多的投资者通过借贷购买房产，银行相当忙碌。”与此由于利息的下降，原本租赁房屋的群体也开始关注房价。在墨尔本内城区，由于高房价的影响，原本的首置业者逐渐被挤出市场，只有少数租赁者考虑购房。RP Data的数据显示，墨尔本的房价在过去一年中略有下滑，但依旧保持稳定。
专家指出，当前的大多数购房者都是投资者。他们被逐渐攀升的租金、低空置率以及高于现金和债券的回报率所吸引。尽管墨尔本的房屋空置率在澳洲最高，达到3%，但从人口普查数据来看，这一数字仍低于澳洲整体的空置率。根据数据，全国的出租房空置率从去年12月的2.3%降至1.9%，表明租房危机正在加深，越来越多的投资者开始抢购房产，这对投资者而言无疑是一个利好消息。
