近日，贵州房地产企业华城集团与新加坡上市公司世达控股签署了一份有条件买卖协议，拟借壳上市。这一举动标志着华城集团正式进军资本市场，而世达控股则对中国房地产市场充满信心。
据了解，华城集团是一家实力雄厚的贵州本土开发商，已完成多达12个项目的开发。其业务范围主要集中在投资性持有物业领域，以此获得租金收入。在最近的财务年度，华城集团的收入达到了人民币1.035亿元，税后利润总计为人民币4340万元。截至去年底，其净资产约为人民币67亿元，折合为约新元新台币同等价值的数额。其良好的财务状况吸引了世达控股的目光。在此背景下，双方达成了这次借壳上市的协议。
华城集团选择在新加坡上市，其中一大原因是看重新加坡资本市场中的“凯利板”。类似于创业板，“凯利板”具备灵活的保荐人制度，能够快速完成挂牌上市过程。“凯利板”以其低准入门槛的特点受到众多中国中小房企的青睐。实际上，重庆英利房地产也曾成功通过借壳方式在新加坡上市，这一先例无疑为华城集团提供了成功的参考。
世达控股执行主席Charlie In在接受媒体采访时表示，他对中国房地产市场充满信心。他指出，中国仍然是亚洲乃至全球经济的一个核心引擎，大量人口正在购买投资或休闲的物业。而华城集团所在的贵州房地产市场更是受到了来自当地的政策支持，这无疑增加了华城集团的发展潜力。在此背景下，世达控股决定向投资者推介华城集团的投资价值。
贵州省近期发布的工作方案也进一步证实了华城集团的发展前景。该方案强调要重点打造城市综合体项目，通过示范带动效应推动城镇化进程。这一政策导向无疑为华城集团等房地产企业提供了巨大的发展空间。在此背景下，华城集团借壳上市无疑是其走向更大发展的一个重要步骤。未来，我们将继续关注华城集团的上市进展以及其在中国房地产市场的发展动态。
