房地产近期再次成为人们热议的焦点话题，尤其是房价的起伏变化更是备受关注。大家开始热议究竟是房价下跌更好还是上涨更好，对于房价波动的后果也在进行比较和。从国际视野来看，不同国家所面临的危机各不相同。日本面临的是出生率下降和老龄化问题，美国则是超前消费带来的压力。而在与中国情况相似的国家中，爱尔兰的发展历程引人深思。
爱尔兰曾以其经济奇迹享誉欧洲，被誉为“凯尔特之虎”。在发展过程中，爱尔兰与许多其他地方一样，也曾沉迷于房地产泡沫的盛宴。宽松的货币政策刺激了过度的房地产投资，导致房屋空置率急剧上升。截至2010年2月底，爱尔兰的房屋空置数量高达34.5万套，空置率达到了惊人的17%，远远超出了正常的5%至10%的范围。这一危机最终使爱尔兰不得不向欧盟请求援助。
在接受了欧盟的援助后，爱尔兰并未停滞不前，而是开始转变发展模式。他们明白，过度依赖房地产的经济模式是不可持续的。爱尔兰开始大力投资发展教育和高科技产业，将其作为立国的根本。这一转变不仅吸引了众多的跨国生物医药及IT公司到爱尔兰投资，也极大地拉动了就业。
对于中国来说，爱尔兰的这段历史教训具有极大的参考价值。中国经济目前正处于转型期，与爱尔兰当年的情况有许多相似之处。对于有志于研究经济的学生来说，到爱尔兰探求未来的发展模式及解决方案无疑是一个极佳的选择。对于想要在IT和生物医药产业有所建树的学生来说，爱尔兰也是一个不可多得的机会。这两个行业正在受到爱尔兰的大力扶植，毕业生就业前景广阔。
在爱尔兰，国际学生在六个月的停留期满后，可以根据相关条件申请爱尔兰绿卡或工作许可。对于那些年薪收入在6万欧元以上的所有行业从业的外籍人士，或者年收入在3万至6万欧元之间从事IT、医疗与卫生、工程、金融服务、教育等紧缺行业的外籍人员，绿卡的签发有效期可长达两年。到期后，还可以选择延期或申请爱尔兰永久居民身份。这一政策无疑为有志于在爱尔兰发展的国际学生提供了极大的便利和机遇。
