新加坡一直是中国人投资移民的热门目的地。去年底开始，原本相对宽松的移民政策突然收紧，投资移民的门槛显著提高，尤其是通过投资房产获得永久居民身份的途径基本被封闭。
新加坡目前的投资移民计划主要包括两个类别：“全球商业投资者计划”和“全球金融投资者计划”，投资期限均为五年。
“全球商业投资者计划”自2010年10月1日起调整了申请标准，对公司的主营业额要求更加严格。在移民政策调整前，该计划提供了三种投资方案，包括投资新业务、投资基金或投资房自住私人住宅。自2011年1月1日起，投资房自住私人住宅的选项被删除，投资门槛大幅提高，只剩下两种投资方案：即至少投资250万元开拓新的生意或扩充现有生意，或者将至少250万元投资于经全球商业投资者计划批准的基金。
与此“全球金融投资者计划”的门槛也相对较高，要求申请人提供至少2000万新币的个人资产证明文件，并将至少1000万新币的投资交由新加坡金融管理局核准的金融机构进行托管。投资方案包括金融投资，如各类外币的银行存款、股票、基金、债券、保险及其他投资产品，也可以选择金融投资和房产投资的组合。对于房产投资部分也有严格的规定和限制。
尽管投资移民的门槛显著提高，但并没有影响中国买家对新加坡房地产的热情。在新加坡一家中资银行工作的周小姐告诉《财经日报》记者，今年以来中国内地买家的按揭申请明显增多。这些投资者不一定是为了移民目的，他们看重的是新加坡对外国投资者申请按揭贷款没有限制，目前利率低，贷款条件也相对宽松。
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