近年来，马来西亚以其独特的投资优势，吸引了众多国内外企业的目光。据国际贸易与工业部公告显示，马来西亚于2013年批准的直接投资额高达2165亿林吉特，同比增长了惊人的29%，其有5669个项目获得了批准，主要集中在服务、制造业和原产品领域。这一数据充分展示了马来西亚的投资潜力。
特别是在房地产市场，马来西亚正成为国内外企业的新宠。不久前的3月3日，国内巨头绿地集团宣布进军马来西亚，计划斥资近200亿元人民币进行投资建设，其中一项将成为迄今为止中国企业在马来西亚的最大房地产单体项目。这一行动迅速引起了业内的广泛关注。
随着人民币的持续升值和海外投资的热潮，越来越多的国内投资者开始关注马来西亚的房产市场。马来西亚因其政局稳定、经济气候极佳而被誉为“亚洲魅力之都”。特别是在城市化进程中的年轻市民和房贷市场渗透率较低的背景下，马来西亚未来产业价格拥有巨大的上升空间。事实上，吉隆坡市中心的房地产价格在过去的三年内已经见证了平均30%的资产涨幅。
除了传统的住宅公寓投资外，马来西亚的产权式酒店等投资方式也逐渐受到关注。它们以稳定的回报收益成为华人海外投资的新目标。例如，位于马来西亚海峡波德申的安纳瑞大酒店项目，以其独特的地理位置、气候优势和高投资回报率吸引了众多投资者的目光。该项目位于西马来西亚州波顿德申市的丹绒端，享有得天独厚的双面海景和温和的气候，同时还配备了军事博物馆、餐厅、游艇会、水上运动项目和高尔夫球场等设施。新马高铁计划也为当地房地产市场增添了助推力，预计将在2020年完工的高铁将使来往吉隆坡的车程缩短至大约90分钟。
国内房企巨头绿地集团对新山市的东区和西区两个项目充满信心。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，东南亚国家凭借价格和文化优势，房地产市场具备独特吸引力。而马来西亚由于有利的购买政策和庞大的华人社区，已经成为新型投资目的地。未来，随着更多企业进军海外市场，相信会有更多的房企加码海外投资，共同开拓这片充满机遇的土地。
