近年来，海外置业对于中国投资者而言已不再新鲜。继在多个城市掀起购房热潮后，中国投资者的目光又聚焦到了新加坡。据市区重建局的统计数据显示，在2014年新加坡的置业者中，来自中国的投资者比例高达35%，这一数字已然超过了其他国家，使中国成为新加坡最大的外国买家群体。
那么，究竟是什么原因让中国投资者对新加坡的房产如此热衷呢？
从2009年开始，新加坡房地产市场便呈现出稳健上升的态势，这一趋势让中国买家对新加坡的房产前景充满信心。目前新加坡的房贷条件宽松，即使是外国购房者也能获得高达70%的贷款。购买第二套房时，贷款比例也可达40%至60%，且房贷利率低于2%，这无疑大大降低了购房门槛。
新加坡的房地产市场相对成熟。数据显示，新加坡拥有大量的永久居民及外籍流动人口。人口增长速度超过了住宅存量的增长，这意味着房产出租有着良好的市场前景。与国内相比，新加坡的物业普遍赠送车位、衣橱、空调及厨卫设施，这也增加了其吸引力。
对于富豪阶层而言，新加坡的税率优势也是不可忽视的。作为货物、服务和资金流动的自由港，新加坡没有外汇管制和资本增值税，也没有资本利得税和遗产税。新加坡实行区域征税制度，海外收益不征税，这为富豪们提供了良好的投资环境。
新加坡严格的法制环境、完善安全的金融体系以及良好的地缘优势也是吸引中国投资者的关键因素。许多中国投资者将新加坡作为进军东南亚市场的跳板。
随着新加坡作为金融中心的地位不断加强，未来10年，新加坡将超越东京，成为亚洲超高净值富翁最多的城市。其商业环境、税收制度、政治稳定性及其作为地区金融中心的地位已吸引了更多的富人前来这座城市。值得注意的是，中国人在新加坡买房的目的并不只是纯投资，许多富商因为考虑子女教育或移民因素而产生购房需求。
在面临国内高昂的房价、严重的环境污染以及对子女教育条件的考量时，中国的富人开始寻求国外的解决方案。相较于遥远陌生的欧美、澳洲等地，以华人为主的新加坡因其语言、文化及生活环境的亲近感，加上各方面条件优良，自然成为了中国投资移民的理想选择。
