近日，绿地集团在亚洲市场再次施展身手，挥师马来西亚新山市。在二月末的一次重要签约仪式上，绿地集团与马来西亚新山市就两个大型项目签署了合作备忘录，总投资额近200亿元人民币。这一举措标志着绿地集团在马来西亚的业务规模将达到前所未有的高度，其中一个项目更将问鼎中国企业在马来西亚投资的最大单一房地产项目。这两个项目位于新山市的东区和西区，毗邻柔佛海峡，具有得天独厚的地理位置优势。
这两个项目的总占地面积约为860亩，规划建筑面积达到约230万平方米。未来的规划包括建设大型住宅社区、中高端服务式公寓、酒店以及配套商业设施。项目预计将在未来的六个月内正式开工建设，届时将吸引无数目光。
绿地集团董事长张玉良对于东南亚国家房地产市场的前景持有独到的见解。他表示，相较于欧美等地的房地产市场，东南亚国家的房地产市场具有独特的吸引力。东南亚的房地产价格相较于欧美高端地产更为亲民。东南亚地区华人占比较高，语言、饮食、文化等方面与华人投资者相似，更便于融入当地社会。在马来西亚，拥有庞大的华人社区以及吸引国外买家的优惠政策，已经使其成为新兴的投资目的地。此次投资马来西亚的项目将进一步增强绿地在亚洲市场的影响力、号召力和美誉度。
与此马来西亚最大的机构——马来西亚教育联盟也积极参与到这一繁荣的市场中。为了配合绿地集团以及碧桂园在马来西亚的房产销售业务，马来西亚教育联盟采取了重大举措，收购了马来西亚国家区号域名（0060.），以建立留学、房产、第二家园销售体系。这不仅加大了马来西亚与中国的互联网沟通平台建设，还捕捉到了马来西亚房产升温带来的无限商机。
近日，马来西亚中资协会代会长与马来西亚五星集团董事一行参观了在沪办公室，进一步加深了双方的合作与交流。留学湖南出国留学董事长罗成先生也透露了他们的上市计划。他们一直在寻找合适的机会在马来西亚借壳上市，并且已经决定将其旗下的马来西亚教育联盟以及相关业务与房产独立出来。基于马来西亚的商会大力支持、总体经济发展稳健、区域规划愿景明确以及庞大需求支撑，他们的前期投入的房产网和第二家园估值也已经相应提高。接下来，他们将加大整合力度，实现多元化发展，增加营收，争取在2016年前完成上市计划。
