留学生公寓租房指南：了解问题，避开风险
在异国他乡留学的同学们，选择租赁公寓成为了众多学子的首选。这种被称为Apartment的住宿方式，以其良好的安全性和完善的设施，赢得了广大留学生的青睐。
高级的公寓设施完备，甚至配备了自带的游泳池，楼下大都有室内的统一车库，为留学生提供了极大的便利。大多数学生公寓交通便利，离学校近在咫尺，周边酒吧、快餐店等一应俱全，基本可以满足留学生的日常需求。
尽管公寓租房有着诸多优点，但留学生仍可能面临一系列挑战。根据湖南出国留学老师的经验，以下是最常见的问题及应对策略：
一、邻居太吵
有时，舍友的生活习惯可能与自己大相径庭，昼伏夜出、晚上吵闹的情况时有发生。对此，澳洲的公寓楼有严格的噪声污染规定，每个洲的规定不尽相同，但一般12点以后就不允许扰民。如果邻居吵闹，可以采取以下措施：
1. 直接与邻居沟通（注意沟通技巧）；
2. 寻求大楼物业经理的帮助；
3. 在必要情况下报警。
二、被房东赶出去
在澳洲，有时会遇到房东无理解由地驱赶房客的情况。无论原因如何，房东在驱赶房客时必须遵守合同规定，提前两个星期通知，不允许无理扔出房客物品。如遇此情况，请务必联系相关机构维权。
三、真实情况和照片不一样
很多留学生在选择公寓时仅依靠网上的评价和照片。实际情况可能与照片相差甚远，交通状况也可能不如宣传所说。强烈建议实地看房，或者找靠谱的师兄师姐帮忙查看。
四、施工噪音
如果你住在市中心或开发区域，可能会遇到隔壁大楼施工的问题。规范的施工公司都会严格遵守规定时间开工，不会过分打扰居民。如觉得困扰，可以选择早起或者搬家。
五、室内空气不流通
现代公寓的密封性较好，有时会出现室内空气不流通的问题。特别是卫生间湿气重，容易滋生霉菌。建议多开换气扇，保持空气流通。
六、入室盗窃
尽管公寓有门禁系统，但仍需警惕盗窃风险。务必时刻锁好门窗，确保安全。
七、骗押金
在澳洲租房市场中，骗押金的现象屡见不鲜。建议租房前与房东签订租房合同，并确保押金交至住宅租赁押金管理局。保留转账记录或索要收据，以备不时之需。
留学生租房需警惕各种问题，提前了解并做好准备，才能避免不必要的麻烦。希望每位留学生都能找到满意的住所，开启美好的留学生活。
