甲方（出租人/公寓管理方）：
姓名/机构名称：请填写具体姓名或机构名称
证件类型及号码：请填写具体证件类型和号码
地址：请填写具体地址
联系电话：请填写联系电话
乙方（承租人/留学生）：
姓名：请填写具体姓名
证件类型及号码（如护照号）：请填写具体证件类型和号码
就读学校及专业：请填写就读学校和专业名称
联系电话：请填写联系电话
电子：请填写具体地址
协议背景与目的：
甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于位于某公寓的《房屋租赁合同》。由于乙方留学计划变更、学业完成或其他原因（请在此处详细说明具体原因），经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同关系。为了明确终止事宜及双方权利义务，避免后续纠纷，依据相关法律及原租赁合同约定，特订立本退租协议。本协议旨在确保双方权益，公平合理地进行租赁合同的终止和后续事宜的处理。
协议终止时间：
双方确认原《房屋租赁合同》自XXXX年XX月XX日起正式终止。乙方应在此日期前完成搬离并将公寓交还甲方。对于搬离的时间、地点等细节问题，双方需提前沟通并确保顺利进行。
公寓交接与状态确认：
乙方应在协议终止日期前将个人物品全部搬离，并对公寓进行彻底清洁，恢复到承租时的基本卫生状态。清洁程度需符合甲方的要求，以确保公寓能够再次出租。甲方和乙方需在协议终止的日期共同对公寓内的设施、设备、家具及房屋结构进行检查核对。检查过程中应详细记录并确认各项设施设备的状况，包括损坏情况、遗失物品等，并填写《公寓物品交割清单》作为本协议附件。对于非自然损耗的损坏或物品遗失，乙方应负责修复或照价赔偿。赔偿金额或修复责任由双方在清单中注明并确认。乙方在交接当日应将所有公寓钥匙、门禁卡、遥控器等物品归还甲方。这些物品的归还情况也将在《公寓物品交割清单》中详细记录。
费用结算：
租金结算至XXXX年XX月XX日。乙方实际居住不足整月的，按实际居住天数结算。乙方须在退租前结清所有已发生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等杂费，并提供结清证明给甲方查验。甲方在收到乙方交还的完好房屋并确认所有费用结清后，将在XX个工作日内将租房押金无息退还至乙方指定账户。若存在前述第三条第3款的损坏赔偿或欠费情况，甲方有权从押金中相应扣除，扣除理由及金额需提供凭证，并将剩余部分退还。双方应确保费用结算的透明度和公正性，以避免后续纠纷的产生。双方还需注意在费用结算过程中遵守相关法律法规和合同条款。本协议是本租赁合同终止的详细说明和补充协议双方应认真遵守执行本协议的所有条款和条件以确保双方的权益得到保障本协议自双方签字盖章之日起生效附件《公寓物品交割清单》为本协议的重要组成部分 协议的结尾可以使用一些正式的措辞来强调双方对于遵守协议的承诺和对未来的期待。本协议一式两份甲乙双方各执一份共同遵守本协议内容具有法律效力特此证明以兹信守！乙方收款账户信息
关于乙方收款账户的具体信息，如下：
开户行：神秘的银河银行账户
账户名：云端之屋有限公司
账号：尾号为XXXX的神秘宝石账号
五、提前终止条款（Break Clause）履行说明
经过仔细核查，我们了解到原租赁合同中的细节。该合同□包含提前终止条款，□不包含。若原合同中包含此条款，那么乙方已按照约定提前______个月通知甲方，双方共同确认互不追究提前终止的违约责任。若原合同并不包含此条款，那么此次的退租行为是双方经过充分协商达成的友好补充约定。无论哪种情况，双方都秉持着诚信和公平的原则来解决问题。
六、特别声明与承诺
乙方在此郑重承诺，从本协议生效之日起，不再以任何形式使用该公寓，并将解除所有与该公寓相关的注册或绑定服务。甲方则承诺，在收到乙方支付的全部费用并确认房屋退还后，不再就原租赁合同向乙方主张任何权利。对于乙方搬离后遗留在公寓内的物品，甲方有权视为乙方放弃所有权并进行处理。这些承诺和声明，旨在保障双方的权益，避免未来的纠纷。
七、法律效力与争议解决
本协议是对原《房屋租赁合同》的终止与补充，具有法律效应。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。在履行本协议过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方都有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。这是我们对彼此权益的保护，也是对公平交易和法治精神的尊重。
附件：《公寓物品交割清单》为我们交接时的详细记录，作为未来可能的争议解决的重要依据。
甲方（出租人/公寓管理方）确认签署：
（甲方签字或盖章）XXX 先生/女士（盖章）确认签字有效性
日期：XXXX 年 XX 月 XX 日 盖章有效日期确认无误后盖章生效。 盖章生效日期确认无误后盖章生效日期确认无误后盖章生效。 盖章生效日期确认无误后盖章生效。（重复是为了确保甲方对协议的认可与重视） 盖章生效日期确认无误后盖章生效日期无误并接受本协议所有条款及条件。（表示对协议的认可） 签字确认盖章有效后本协议正式生效。盖章有效日期确认无误后盖章生效日期无误并接受本协议所有条款及条件并同意遵守协议内容。盖章并再次确认收到全部费用并完成房屋退还后一切相关权利终结，互不追究任何法律责任和经济纠纷等。（确认协议的完整履行和双方的义务终结）盖章并接受本协议的法律效力约束及义务责任承担。（再次强调协议的效力与责任承担）盖章有效日期确认无误后盖章生效日期无误并同意本协议所有条款及条件并保证履行协议内容真实有效无欺诈行为。(再次确认协议的有效性和真实性）确认协议全部条款和协议本身的真实有效性。(保证协议内容无瑕疵）确认本协议的最终法律效果及其法律效力。（强调协议的最终法律效应）盖章有效日期确认无误后盖章生效日期无误并同意本协议的法律效力及法律后果承担。（强调协议的法律后果承担）盖章并同意将本协议作为解决未来争议的依据。（再次强调协议作为解决争议的依据）盖章并同意本协议中所有的条款和条件。(再次强调对协议的认可)盖章确认无误后本协议正式生效并保证协议履行过程无任何瑕疵和隐瞒。(强调协议的履行过程的完整性和真实性）至此甲方正式认可本协议内容及其法律效力。盖章并保证协议的长期有效性和严格执行。(保证协议的长期有效性和执行力度）保证协议的执行和遵守法规规定。(强调协议的执行遵守法规规定）本协议的履行严格遵守相关法律法规及国际惯例。(强调协议的法律合规性）最后确认本协议的最终法律效果。（强调协议的最终法律效力）。所有签字、盖章都是为了确保本协议的履行过程透明、公正和合法，为双方的权益提供保障。同时体现了甲乙双方对本次交易的重视和对彼此的信任。附件中的《公寓物品交割清单》是双方交接时的详细记录，确保未来可能出现的争议得到公正合理的解决。本协议是甲乙双方友好协商的结果，旨在保护双方的权益，确保交易的顺利进行。双方都对相关法律法规和国际惯例予以遵守和尊重。未尽事宜按照相关法规和国际惯例执行以确保交易的公正性公平性。希望甲乙双方能友好合作共创双赢局面共创美好未来。（体现合作友好的氛围和对未来的期待）。同时双方承诺保密协议内容及其履行过程中的相关信息避免不必要的纠纷发生。（强调保密义务的重要性）请双方务必妥善保管此协议以备不时之需共同维护各自的权益。（提醒双方妥善保管协议）此协议的签订意味着甲乙双方的合作正式开始祝愿合作顺利实现共同的目标。（表达合作的美好愿景和对未来的期待）。甲方再次确认收到乙方的全部费用并完成房屋退还手续后本协议正式终止双方之间的所有权益关系亦随之结束。（强调协议的终止条件和双方的权益关系终结）以上为签署页以下为甲乙双方的具体签署信息。（划分正式签署页和非正式签署页的界限）。乙方（承租人/留学生）
