海外留学的学子们，在异国他乡租房，最受欢迎的莫过于学生公寓了，也就是常说的Apartment。这种公寓不仅安全性高，配套设施也齐全。想象一下，高级的公寓里甚至有自己的游泳池，楼下还有室内车库，简直就是留学生活的完美起点。
大部分的学生公寓地理位置也十分便利，离学校近在咫尺。周边不仅有各种酒吧、快餐店满足你的口腹之欲，还有超市和药店满足日常所需。租房流程也极其便捷，无需自己四处奔波寻找室友和网络服务，直接看房、交钱，然后拎包入住，享受无忧生活。
尽管学生公寓如此吸引人，留学生们在租房过程中仍然可能会遇到一系列挑战。湖南出国留学老师分享了他们经常遇到的问题和解决方案。让我们一起来看看吧！
第一个问题：邻居太吵。有时你的舍友可能是夜猫子，晚上闹腾，影响你的休息。对此，你可以尝试直接沟通（注意沟通技巧），找大楼的物业经理协调，或者报警求助。每个洲的噪声污染规定不同，但晚上12点以后就不允许扰民了。
第二个问题：被房东赶出去。有些留学生在澳洲租房时可能会遇到被房东无理赶出去的情况。无论是什么原因，房东在赶房客走之前必须提前两个星期通知，并按照合同行事。遇到这种情况，请务必联系相关机构寻求帮助。比如维州消费者事务署提供中文翻译服务来调解租户和房东之间的纠纷。
接下来是真实情况和照片不一致的问题。很多澳洲新生在网上看房源评价时觉得不错，但实地看房后发现大相径庭。为了避免这种情况，一定要亲自实地看房！如果自己无法实地看房，可以寻求在澳洲的靠谱师兄师姐帮忙看一下。如果不幸遇到虚假宣传的情况，可以选择短租过渡一下。
还有施工噪音问题。如果你在CBD居住，可能会遇到隔壁大楼施工的问题。高层公寓的施工公司都很规范，会严格遵守规定并且尽量不影响居民休息。但如果你介意噪音干扰的话可以考虑换房或搬家哦！当然室内也可能存在问题比如室内空气不流通的情况需要注意霉菌生长等问题这就需要你留意房屋的通风情况并及时开启换气扇保持空气流通了！
入室盗窃也是一大隐患。虽然公寓有门禁系统来保障安全但也不能掉以轻心时刻锁好门窗是关键！此外骗押金也是一大坑点！房东可能会以各种理由不退押金或者收取过高的押金所以在签订租房合同前一定要仔细阅读条款并确保押金交到正规的住宅租赁押金管理局等重要机构！同时保留好转账记录以备不时之需！总的来说留学生在海外租房时还是需要多加小心提前了解当地的法律法规和租房规则以免踩坑！希望每位留学生都能找到心仪的房子度过愉快而安心的留学生活！
