楼市风云变幻，购房需谨慎。要想在激烈的竞争中挑选到心仪的房源，牢记以下四点至关重要。
一、地点决定房产价值。尽管这个道理人人皆知，但在实际选择时，很多人仍会倾向于价格较低的房子。在经济条件允许的情况下，中心地区或靠近地铁站的房源无疑是首选。这些区域不仅交通便利，而且即使在经济不景气时，其抗跌性也较强。
二、买市区房还是郊区房，选择同样关键。以距离上班地点半小时车程内的房源为优选，这样可以极大节省时间成本。若选择在郊区购房，那么靠近地铁站或轻轨站的地段更为理想。例如，乘坐东北线地铁，从盛港到莱佛士的30分钟路程，就是一个合适的距离。若注重居住环境，郊区的房源往往能提供更为舒适和宁静的居住体验。
三、购房需量力而为。当前银行贷款利息处于较低水平，但未来走向难以预测。在购房时务必考虑自身在未来5到10年的供房能力。月供应控制在收入的30%以内，同时要做好应对未来加息等不可预测因素的心理准备。
四、房源亮点至关重要。购房时应避免选择“普通”的房子。你的房子无需豪华，但一定要有一个引人注目的亮点，如高楼景观、落地窗、精致阳台、独特户型、宽敞厨房或额外窗户等。这些亮点不仅能提升你居住的品质，还能使你的房子在潜在买家面前脱颖而出。
购房是一项重大决策，需要全面考虑各种因素。牢记以上四点，相信你一定能在楼市中找到心仪的房源。
