推出的降温措施每次降临，楼市短暂的沉寂便随之而来，买家似乎暂时退场了。市场永远充满变数，发展商们总能迅速应对，他们的策略如同精心调配的鸡尾酒，多样且富有吸引力。他们推出各种折扣、优惠、回扣、礼券、津贴以及抽奖活动，旨在重新点燃市场的热情，拉动销售率。
以新措施出台后的淡滨尼1道共管公寓Q Bay Residences为例，他们原本设定的售价为57500元/㎡。面对市场变化，他们果断地将售价下调7%，以更具吸引力的均价53500元/㎡推出。这一举措如同一石激起千层浪，立刻吸引了大量买家的目光。短短的一天之内，350个单位中就有227个被抢购一空，其效果可见一斑。
在另一边的花拉路上，丽敦豪邸（d'Leedon）公寓项目也面临着同样的市场挑战。他们在降温措施实施后，迅速反应，为买家提供了15%的折扣。这样的优惠力度使得原本均价超过71300元/㎡的项目，现在以68200元/㎡起的超值价格推向市场。这一策略极大地激发了买家的购买欲望，使得拥有1715个单位的项目在短短2013年1月份就成功卖出了263个单位。
这两个实例充分展示了发展商们的灵活策略以及市场的活跃程度。每一次的调控措施都会引发市场的波动，但市场总是充满机遇和挑战。对于买家来说，这是一个观察、分析和抉择的过程；对于发展商来说，这是一个策略调整、灵活应对的过程。在这个过程中，优惠和折扣无疑是最能吸引买家的手段，也是推动销售率提升的有效方式。
