近日，房地产协会（Canada Real Estate Association）发布了关于加拿大房产市场在年终及未来一年的发展预测。从总体趋势来看，加拿大的房地产市场在来年将保持稳定，房价预计增长0.7%，而销售量则预计轻微下滑0.4%。这一数据为那些对加拿大房地产市场未来走势持悲观态度的观察人士泼了一盆冷水。
根据房地产协会发布的第三季度“今明两年预测”报告，在2014年，加拿大房屋均价预计将以5.9%的环比增长率上升至405,500美元。这一趋势将在来年持续，预计房价将微幅上升至约407,900美元。
值得一提的是，大温哥华地区的房地产市场预计将实现强劲增长。预计该地区的房价环比增长将达到5.4%，成为加拿大整体房地产市场增长的重要推动力。并非所有地区的房地产市场都能实现增长。例如，Nova Scotia和Ne Brunsick两省预计在来年房价将有所下滑，其中Nova Scotia下滑1.8%，Ne Brunsick下滑0.2%。但在整体预测中，大多数省份的房地产市场仍保持稳定的小幅增长态势。
与某些观察人士关于加拿大房地产市场可能出现崩溃的预测相反，根据房地产协会的数据，加拿大房地产市场的供需关系目前保持基本平衡，没有出现过度供应的问题。房价也保持稳定，没有出现所谓的“大跳水”。
在成交量方面，大温哥华地区所在的British Columbia省预计将成为全省增长最快的地区，其房产成交量同比增幅可能达到惊人的11.9%。这一增长主要得益于温哥华房产市场的强劲表现。在全省范围内，Nefoundland省的房地产市场则面临最大的挑战，预计其成交量将下滑5.2%。而在明年的预测中，虽然整体成交量预计将继续下滑0.4%，但Nova Scotia省却展现出韧性，预计其成交量将增长3.3%，成为全省增长最强劲的省份之一。Nefoundland省的房地产市场前景仍然不乐观，其预计年成交量下滑幅度位列全省之最。总体来说，虽然存在一些地区的个别情况，但加拿大房地产市场整体上仍保持稳定增长的态势。
