英国留学租房全攻略：从选择区域到签署合同
对于即将在2014年9月赴英国留学的学生来说，租房是必不可少的一项准备工作。在此，英国教育联盟以伦敦为例，为这些学生详细解读英国的租房事宜。
一、租房过程
1. 研究伦敦的区划：伦敦拥有约100个区，首先要了解各区位置、交通、人文和安全情况，选出心仪的居住区域。
2. 上网搜索房源信息：在选定的区域内寻找房源，网上通常会有房子的基本情况介绍和照片。
3. 联系中介安排看房：这是非常重要的一步，只有实地看房才能了解房子的真实情况。
4. 选出最满意的房源，向房东递交offer，包括个人职业、现居住地以及期望的租期和价格。房东会根据这些信息联系合适的租客，并安排面谈。如果双方满意，进入下一步的推荐信提交阶段。推荐信需来自导师（或老板）、前房东以及银行账户所在的银行。一旦推荐信通过，租约基本确定。
5. 与房东签署正式的租房合同，该合同将明确双方的权利和义务以及违约处理办法。作为租客，务必认真阅读并理解合同条款，对任何不明确的地方都要寻求中介或房东的明确解释。
6. 完成支付，包括中介费、押金（通常为六周租金）以及首月租金。在租期开始的第一天，领取钥匙、搬家并入住。
二、安全区域的选择
在伦敦，安全区域与非安全区域的界限有时并不清晰，因此选择安全的居住区域至关重要。建议学生选择离学校较近、交通便利且人文环境较好的区域居住。
三、伦敦房价
伦敦的房价因季节而异，夏季为旺季，价格较高；冬季为淡季，价格相对较低。以伦敦某些特定区域的房价为例，如Baker street附近因靠近市中心而房租较贵；而Waterloo和Westminster则是市中心最繁华的区域，也是最贵的地方；Canada Water附近则是一个性价比较高的居住区域；Bank附近是伦敦的老金融城，居住区域集中在Barbican附近；Royal Victoria则是金融城的周边居住区域。
租房是留学生活的一部分，选择合适的房子和区域居住能为学生带来更好的学习和生活体验。希望这篇攻略能帮助即将赴英留学的同学们顺利找到心仪的住所。在远离市中心的静谧之地，有一居所，堪称理想住所。尽管距离学校乘坐地铁需要半小时，但这里却拥有全新的居住环境。房子设计新颖，落地窗如同画框，框住河边的美景。超市与餐馆散布周边，生活极为便捷。床铺价格大约在250 per week左右，两床与一床的价格相差无几，非常适合室友共同合租。
以下是租房需要注意的小贴士：
伦敦的交通虽便利，但并非所有区域都适合居住。例如Elephant和Castle、Canning Town以及London Bridge的部分区域，治安状况相对较差，需警惕选择。
在寻找房源时，有一个值得信赖的网站——rightmove.co.uk。这是英国最大的租房网站之一，汇聚了大量中介信息，为您的租房之旅提供极大的便利。
伦敦的房价规律也很值得注意。中心区的房价较高，而周边区域则相对亲民；北边房价偏高，南边则较为合理；西边虽然房价较高，但东边的价格则相对平稳。
关于最佳住房区域的选择：
中心区的SW5、SW7、SW3以及N1、W1、WC1和WC2等地都是绝佳的选择。而周边区域的NW3（Hampstead）、NW11（Golder’s en）、N2（East Finchley）和NW4（Hendon）等地也是不错的选择。
至于最不安全的区域，中心区除非有security-entry的flat，否则需慎重考虑。周边区域的E10（Leyton）和E16（Stratford）也需要警惕选择。
以上信息旨在为独自在异国他乡的留学生们提供一些租房参考和建议。愿每位渴望独立生活的学子在英国的学习和生活都能顺利起航，享受美好的留学生活。这里的每一间房屋都如同一本故事书，等待着你们书写属于自己的精彩篇章。
