对于即将于2014年赴英国留学的学生来说，住宿问题是一大关注点。对于那些未能成功预定学校宿舍的学生，寻找校外出租房成为了他们的当务之急。对于初来乍到的留学生来说，在租房的过程中可能会面临诸多挑战，在此以伦敦为例，为这部分留学生提供一些租房事项的建议。
在租房过程中，首先需要对目标区域进行深入的研究。伦敦拥有约100个区域，每个区域的位置、交通、人文和安全情况都有所不同。留学生需要研究各个区域的特点，选出自己理想的居住区域。
选定区域后，可以通过网络搜索房源信息，从大量的房源中找到自己中意的房子。在确定了心仪的房源后，与中介联系安排实地看房是非常重要的环节，因为只有亲自看房才能真实了解房屋的情况。
完成看房后，从中选出最满意的房子，向房东提交offer，表明租房意向，并附上自己的职业、现居住地以及期望的租金等信息。房东会考虑你的个人信息和offer情况，在一堆房客中排定顺序进行洽谈。如果各方面都符合房东的要求，你将需要提供推荐信，包括来自导师、前房东和银行账户所在银行的推荐信。
推荐信审核通过后，你将与房东签署正式的租房合同，即Assured Shorthold Tenancy合同。这份合同将明确你和房东的权利和义务，以及违约后的处理办法。作为乙方，你需要认真阅读并理解合同的每一条款，确保满意后再签署。
签署合同后，你需要支付中介费、押金（通常为六周租金）以及首月租金。除了房屋所有权之外的其他权利都归属于你。到了租期开始的那一天，领取钥匙，搬家入住。
在区域选择方面，安全区域的辨别对于留学生来说可能是一个挑战。有时候，安全的区域和不安全的区域可能只相隔几分钟的步行距离。建议留学生在选择区域时多到街上去看看，留意当地的人口构成，如果某一地区黑人或印巴人较多，可能需要注意安全问题。
至于伦敦的房价，不同季节的租住价格可能会有所差别。夏季通常是租房旺季，价格较高；而冬季则是淡季，价格相对便宜。以伦敦某区域为例，离学校近的房源通常较为抢手且价格较高。例如，Baker street附近的房子因为地处市中心而价格较高。比较省钱的办法是与同学合租，这样可以分摊租金和日常开销。
除了上述区域外，London还推荐其他一些居住区域如Waterloo和Westminster、Canada Water附近、Canary Wharf和狗岛（Isle of Dogs）以及Bank附近等。这些区域都有良好的居住条件，交通便利且生活设施完善。
留学生在选择租房时需要考虑诸多因素，包括区域选择、房源信息、合同签署等。希望以上建议能够帮助留学生们顺利解决住宿问题并度过愉快的留学生活。位于金融城周边的Royal Victoria地区，是一个理想的居住地点。虽然离市中心稍远，但乘坐地铁到学校只需半个小时左右的时间。这里的房屋新颖别致，拥有大面积的落地窗，临河而建，周围的超市和餐厅也为日常生活提供了便利。对于寻找合租房源的租客来说，这里的价格也相当友好，床铺价格大约在250英镑每周。
在伦敦，有些地方看似交通便利，但实际上并不适合居住。例如Elephant and Castle、Canning Ton以及London Bridge的部分区域，这些区域的安全问题令人担忧。在选择居住地点时，除了交通和便利设施，安全性同样重要。
在寻找租房信息时，Rightmove.co.uk是一个值得推荐的网站。这是英国最大的租房网站之一，上面汇聚了大量的中介信息，可以帮助你快速找到心仪的房源。
谈到伦敦的房价，我们可以发现中心区的房价普遍较高，而周边区域则相对较低。具体来说，北边的房价高于南边，西边的房价高于东边。在预算有限的情况下，考虑周边区域或许是一个明智的选择。
至于最好的住房区域，中心区的SW5、SW7、SW3，以及周边区的NW3（Hampstead）、NW11（Golder’s en）、N2（East Finchley）、NW4（Hendon）等都是备受推荐的热门区域。这些区域不仅交通便利，而且生活设施完善，居住环境优越。
相反，对于一些区域，如中心区的某些没有安全入口的flat，以及周边区的E10（Leyton）和E16（Stratford）等，安全问题较为突出，需要格外留意。
伦敦作为一个国际化大都市，拥有丰富多彩的居住区域。在选择居住地点时，除了考虑交通和便利设施外，安全性同样重要。希望以上信息能帮助你在伦敦找到理想的居住地。
