随着九月的脚步渐近，开学季的钟声响起，远赴英国留学的学子们也开始忙碌起来。住宿问题无疑是他们面临的重大议题之一。究竟选择校内宿舍还是校外租房呢？这是一个让许多学生纠结的问题。
校内宿舍的优势显而易见，安全、方便上下课，然而最大的缺点莫过于其价格相对较高。为了解决这个问题，许多学生选择校外租房，与朋友们一起合租。今天，我们就来聊聊校外租房的相关事宜，为即将出国的你提供一些参考，避免落入陷阱。
一、校外租房的优点
1. 选择多样：校外租房可以让学生自由地选择房屋类型、地理位置、房间条件及价格。你可以选择一套完整的Flat或一整栋House，并自行购买装饰物品，随意安排作息时间。若亲朋好友来访，也有足够的空间供其留宿。
2. 价格相对便宜：总体而言，校外租房的费用要低于校内宿舍。若与室友共同分摊费用，更能节省一笔不小的开支。
3. 自行选择室友：校内住宿通常由学校统一分配，而校外租房则可以选择与志同道合的朋友一同居住，相处更为舒适。
4. 拓展社交、锻炼自我：校外租房意味着与英国当地的各方面打交道，这不仅能了解本地文化，也是一种锻炼自己的好方法。
二、校外租房的缺点
1. 对自我生活能力要求较高：需要与房东商议租金、水电费等事宜，这需要一定的沟通协商能力。
2. 寻找合适的室友可能具有挑战性，需要一定的运气和眼光。
3. 容易遇到不良中介或房东，甚至可能遇到二房东问题。例如，一些二房东会在未获房东许可的情况下私自出租房屋，或遇到不负责的房东，导致东西损坏无人维修，退房时押金被扣等。
4. 有时难以找到靠近学校的房子，可能需要在交通上花费更多时间和金钱。
三、租房的流程
1. 看房：强烈建议亲自去看房，避免图片与实物不符。如无法亲自前往，可请朋友帮忙拍视频。
2. 与中介或房东联系，如果通过中介找房，可能需要支付一个holding fee。
3. 准备合同，正规的中介或房东会在合同中明确各项费用。
4. 确定合同内容后签署合同，付费后合同生效。请务必仔细阅读合同内容，确保无霸王条款和乱收费现象。
5. 拿到钥匙，开始你的新生活。
四、校外租房注意事项
1. 熟知中介公司的收费问题：如通过中介公司租房，需留意其收费项目。除中介费外，中介机构不应向客户索要其他费用，如登记注册费、看房费等。
2. 在签署租赁协议前，向中介索要完整的费用清单：检查合同中的各项费用，包括押金、预定费、中介费、打扫费等。预定费应可退还或抵扣租金。
3. 明确合同中租房双方的责任与义务，包括物品维修责任、账单情况等。仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。
4. 辨别二房东：在网上搜索房屋时，如遇到价格极低的房子，需保持警惕。要求中介提供身份和资质证明，确保与真正的房东交易。
5. 使用Google Maps确认房屋地理位置和辖区情况：输入房屋邮政编码，查看地理位置、交通状况等，核实房东或中介所述是否属实。考虑小区的门禁系统是否完善。
心中有数，租房不再迷茫——留学生的租房攻略
对于每一个踏上英国留学之旅的学生来说，租房是首要的难题。尽管时间紧凑且毫无经验，我们也要在脑海中形成几个关键的诉求。地理位置要优越，考虑选择靠近学校的步行区域或是公共交通直达的地方。治安状况至关重要，尤其是需要避免印巴区和黑人区的高危地带。生活便利程度不可忽视，附近有无超市和卖场都是重要的考虑因素。只有满足这些基本条件，你的留学生活才能从最初的居住环节得到更好的开始。
我的房子位于Canary Wharf白人金融区附近，虽然去学校需要乘坐二十分钟公交车，但其他条件都相当满意。在这里，我找到了一个温馨的“家”，让我在英国的求学之路走得更加安心。
在寻找房源的过程中，选择正规的中介公司是至关重要的。切记不要提前与房东签订合同。由于身处异国，签约不便，一些中介可能会要求租户先签署合同再进行扫描发送。这种做法存在风险，建议实地查看房子后再进行签约。可以选择具有一定规模的中介公司，无论是中国人还是英国人经营的都可以，最好在当地有固定的办公地点和店面。在英国，知名的租房网站如Rightmove、Zoopla和Foxtons都是值得信赖的平台。对于国内的中介信息，你可以在各大留学论坛中寻找丰富的租房信息。
对于初到英国的留学生，湖南的出国留学建议十分中肯——还是先尝试住学校宿舍。签短期合同，熟悉环境后再考虑搬出来。这样比刚去就面对租房的种种麻烦要好得多。这个建议无疑是为你考虑周全，一定要牢记哦！
在你迈向英国留学之路，面对租房这个挑战时，记住这些建议会让你的旅程更加顺利。无论是寻找地理位置优越的房源、注意治安状况还是选择正规的中介公司，都要做到心中有数。只有这样，你才能在英国安心学习、生活，享受美好的留学生活。
