国家发展部长许文远近期在一场早报开讲活动中，详细解读了执行的共管公寓（EC）计划。他指出，该计划的初衷是为了解决特定群体（即夹心层）的住房需求。这一群体无法购买价格较低的预购组屋，同时又难以承受私人住宅的高价。EC计划的推出为这类人群提供了一个理想的住房选择。
许部长详细解释了共管公寓计划中的某些环节。在土地交易阶段，私人发展商能够以较为低廉的价格从手中获得土地，很多时候价格比市场价低三四成，这无疑为开发商提供了可观的“市场津贴”。问题在于，尽管共管公寓的买家普遍收入较高，他们所获得的津贴却超过购买预购新加坡组屋的买家。
在过去的一年里，新加坡的房产发展商推出了众多豪华的共管公寓，其售价也屡创历史新高，甚至突破了200万元大关。许部长指出，对于那些有能力购买200万元共管公寓的人来说，他们并不需要的津贴。他强调：“如果你的月薪是2000元，帮你买房提供津贴是合理的。但对于那些能够承担200万元房屋的人来说，他们并不应该接受的补贴。”
许部长进一步指出，提供的这些津贴实际上是国民之间的互助行为，即收入较低的人群在间接补贴收入较高的人群，这种现象引发了社会公平性的问题。这也正是为什么很多人呼吁对现有的EC计划进行审查和微调。
在不久前的一场关于住房话题的全国对话中，许部长明确表示，现有的EC计划确实需要改进和调整。他强调，这并不是因为EC计划本身不好，相反，他认为EC计划是一个“高明”的举措。现行的津贴制度确实存在问题，应该根据买家的实际收入情况来调整津贴标准。关于共管公寓是否具有升值潜力这一问题，许部长表示这完全取决于市场情况。他举例说明了房地产市场波动对共管公寓价值的影响。同时他也指出，并非所有买家都能从共管公寓中获得高额利润，关键在于市场状况以及买家自身的决策能力。与会者普遍认为现有的EC计划需要微调以适应当前的社会需求和经济环境。许多专家和学者都提出了宝贵的建议和意见以完善这一计划更好地满足夹心层群体的需求并保障社会公平与公正。总的来说许部长表示理解和同情夹心层的困境并强调正在积极寻求解决方案以确保所有人都能享受到公平和公正的住房待遇。
