高力国际发布了关于亚洲房地产市场在即将到来的2015年的展望报告。这份报告深入分析了亚洲所有类别资产在未来一年的表现，揭示了一个引人注目的趋势：亚洲经济的持续增长将促使机构级资产在该区域内持续受到瞩目。由于收益率受压及货源短缺的影响，资金可能会继续流出亚洲，以寻求更有吸引力的投资机会。
与过去几年相比，即将到来的2015年将有一个显著的变化——外来资金量将大幅度增加。这是因为机构投资者为了平衡其资产配置，将有更多的需求投资于亚洲市场。尽管他们在亚洲的投资比例目前不算高，但他们有迫切的需求提高在该地区的房地产投资比重。
过去数年中，多个市场实施了购买限制措施，如今这些措施的部分放宽，可能会为机构投资者带来实质性的利好。高力国际亚洲资本市场董事总经理邓文杰对此表示：“我们预计部分亚洲国家，鉴于住宅价格和经济增长的放缓，将会调整现行政策以降温。我们已经观察到一些长线投资者在当前市场放缓的情况下，风险降低，正积极寻找价格合理的投资项目。”
房地产业主的叫价愈发合理，这一现象有望刺激成交量的上升。尤其是在中国大陆，投资者继续在亚洲乃至世界范围内积极收购房地产。
根据报告，中国在2014年的对外发展商及保险公司的投资可能增长7%，达到95亿美元。相比之下，对华投资虽然从230亿美元下滑，但这一数字相较于上年已经减少了27%。
中国投资者的投资目的地虽然一直集中在如纽约、伦敦、悉尼和旧金山等门户城市，但他们已经开始拓展到波士顿、法兰克福和墨尔本等二线城市。高力国际华东及西南区董事总经理翁琳指出：“随着新参与者的加入，寻找国际投资项目的投资者类型日益多样化。我们预计未来数年投资者将拓展到更广泛的资产类型，交易规模也会随之扩大。”
高力国际预测，办公楼的吸引力在来年将持续上升，由于新的供应不足，这将稳健地支持高占用率并推动租金和楼价的上涨。而狮城的住宅市场则面临严峻挑战，成交量与楼价均呈现下跌趋势。但邓文杰表示：“投资者将密切关注投资机会，尤其是豪宅市场。”随着市场低迷促使卖家降低叫价，来年的情况可能会略有改善。随着一些引人注目的项目发展地盘的涌现和资本市场活动的增加，预计会有更多的国际投资者进入市场。
