马来西亚房产价值上涨正值投资

在近几年里，马来西亚的房地产市场经历了一场令人瞩目的繁荣时期。到了2011年，房地产价格一路飙升近百分之十，这甚至刷新了近十五年的记录，交易价值也随之飙升到了惊人的水平。高达一千三百八十亿令吉的交易价值，相当于人民币两千七百六十亿，这个数字已经足以见证马来西亚房地产市场的繁荣程度。更令人瞩目的是热门城市的房产交易价值上涨幅度高达百分之四十，这一数字更是突显了马来西亚房产作为投资选择的价值所在。而当下，正是投资于马来西亚房产的黄金时期。海外置业的投资者们也把目光转向了马来西亚，将其作为海外投资的热门选择之一。马来西亚以其黑马之姿，在众多海外房产市场中崭露头角。在去年的房地产报告中，我们看到马来西亚的房地产价格涨幅惊人，而槟城和柔佛的涨幅更是高达百分之四十以上。住宅房产依然是马来西亚房地产市场的最大份额，为交易价值和交易量都做出了巨大贡献。今年第一季度，吉隆坡的住宅成交量就已经高达一万六千七百一十七套，其中外籍人士投资的百万以上住宅占到了近一半。马来西亚的房地产市场如此繁荣的原因在于供需矛盾的加剧。马来西亚的房产价值尚处于低位，具有巨大的升值空间。其房价排名世界第九十九位，但其租金排名却是全球第九位。这意味着在马来西亚投资房产将获得高额的租金回报。吉隆坡作为马来西亚的首都，其房产投资价值更是无可估量。吉隆坡的地理位置优越，没有台风、地震等自然灾害的影响，并且还推出了许多优惠政策来吸引投资者。随着人口的增加和城市的集中化趋势，首都圈内的住宅需求必然会增加。据马来西亚预测，到2020年，吉隆坡的人口将比现在增加百分之六十五，达到约一千万人。这一趋势无疑为投资者带来了无限的机遇和潜力。马来西亚的房地产市场正处于蓬勃发展的阶段，现在是投资的最佳时机。无论是从投资回报的角度还是从地理位置的角度，马来西亚都是一个值得考虑的选择。尤其是吉隆坡的房产市场更是充满了无限的机遇和潜力。对于寻求海外投资的投资者来说，马来西亚无疑是一个值得关注的投资目的地。