在考虑房产投资时，面积是否成为你决策的唯一标准？
房产投资是一项充满策略的任务，而单纯看重房子面积并不是一个明智的选择。面积是一个重要的因素，但在决定投资时，我们必须全面考虑，否则可能会因为错误的计算而给投资带来损失。从超级富豪们的房产投资中，我们可以学到许多宝贵的经验。
上周，我有幸在珀斯逗留，那里拥有一些昂贵的房产。例如，San River的一套豪宅，其售价高达5700万澳元。这套房子拥有众多豪华设施，如两个游泳池、一个保龄球场以及一个带有40个座位的私人影院。
Gina Rinehart是澳洲最富有的人之一，她在San也拥有一套海滨别墅。与上述的豪宅相比，她的房子显得较为普通。附近还有一套海景房，其主人是商业大亨Kerry Stokes。他在西澳地区有着举足轻重的地位，但却保持谦虚，从不炫耀。
从这些案例中，专家们提醒我们：真正的财富并不总是以房子的华丽程度来衡量。相反，我们应该注重房产投资的策略，考虑自己的负债和偿债能力。
在优雅的Peppermint Grove郊区，有一座未完工的、造价7000万澳元的豪华宫殿。由于主人的一个项目失败，他和家人出国，宫殿便被遗弃了。现在，这座房子被邻居视为一个碍眼的东西，可能会面临被拆除的命运。这个案例告诉我们，在房产或商业投资中，我们必须考虑自己的实力，避免自不量力。
富人倾向于购买大户型的房子，其中一部分原因是他们可以在澳洲的税收法律制定中获得更多的话语权。在澳洲，家庭房产的资产收益是免税的。这意味着，如果你的房子在十年内升值，你可以免除部分税收。但这也同时提醒我们，必须清楚自己的负债和偿债能力，避免因盲目投资而陷入困境。
房产投资需要全面考虑各种因素。面积虽然重要，但并不是决定因素。我们必须根据自己的实力和需求做出明智的决策，同时注重投资策略和风险管理。只有这样，我们才能在房产投资中获得成功。
