于2013年1月11日发布了第七轮房地产市场调控措施，对组屋、私宅和工业房地产市场进行全面调控，试图为市场降温。这些措施并未完全遏制人们的购房热情。一些新推出的私宅项目，如淡滨尼1道的Q Bay Residences，在预售当天便售出了超过六成的单位。发展商甚至调低了售价7%，以应对新的降温措施。同样，位于中心地段的中高档住宅d’Leedon也取得了不错的销售业绩，日均成交量显著上升。
针对这一情况，市场传闻可能在春节后推出新一轮的房地产调控政策，即第八轮房产调控。分析人士对下一轮调控政策的走向产生了不同的看法。
新加坡的房价上涨，最大的支撑因素是目前国际资本成本及大国利率政策影响下形成的负利率环境。由于新加坡金融管理局不直接调控本地银行的存贷利率，因此第八轮调控政策可能难以从贷款利率方面入手。市场分析师预测下一轮调控措施可能不会增加额外买家印花税。
据某些推测，第八轮降温措施可能会调整购房贷款比例，大幅降低购房贷款比例至50%，从而抬高房产投资准入门槛。这将使得入场投资更加困难。对于想要在新加坡投资房地产的人来说，现在可能是一个绝佳的机会。开发商为应对这一措施推出了高折扣，这可能是在新加坡购房投资的最后机会。这是一个值得把握的置业良机。对于那些有意在新加坡安家置业的人来说，现在也是一个理想的时刻去考虑他们的购房计划。不要错过这个机会，去追寻您在新加坡的美好生活梦想吧！
