市区重建局最近公布的数据显示，新加坡私宅市场呈现积极态势。在10月份，随着私宅价格的回落和新推出的私宅单位增加，新私宅销量出现显著增长，相比9月份上升了18%，共计售出了765个新私宅单位。
这一增长趋势并非偶然，分析师认为，私宅房价的下跌趋势以及新推出的私宅单位较多，共同吸引了买家的关注，从而推动了销量的上升。特别是滨海盛景豪苑这一项目的推出，更是成为上月销量最佳的私宅项目，401个供售单位中卖出了335个单位，其销售尺价的中位数为2228元。
高力国际研究与部主管谢岫君表示，滨海盛景豪苑的需求推动了整个私宅市场的增长，占该月份私宅总销量的一半。该项目还使得高档私宅的销量大幅增加，自去年11月以来在各私宅市场的占比最高。虽然新私宅市场在近期表现出一定的复苏迹象，但买家仍然非常挑剔，对私宅价格十分敏感。
世邦魏理仕研究部主管沈振伦则认为，自去年6月总偿债率推出后，新加坡新私宅市场已经逐步稳定下来。过去六个月的私宅潜在需求在个至500个单位之间徘徊。从六个月新私宅销量和所推出单位总和来看，私宅需求和供应已经达到了稳定的水平。
截至10月底，发展商今年共售出6705个新私宅单位，平均每月销量为670个。预计全年销量将达到8000个单位。这一数据展现出新加坡私宅市场的活力和潜力，同时也反映出买家对于地点优越、价格合理的项目的热衷。随着市场的进一步发展和更多优质项目的推出，相信新加坡的私宅市场将继续保持稳定增长。
