近年来，一些以马云、李嘉诚为代表的中国企业家开始将目光转向欧洲房产投资，远离了跌宕起伏且充满泡沫的国内楼市股市。这种趋势已经成为当下的一种热门现象。据统计，自2013年以来，中国人在欧洲的投资已经接近60亿欧元，其中意大利成为了中国人第三大欧洲投资目的国。
意大利的置业法令为投资者提供了诸多便利。其中的“选择性居住签证”规定，只要在意境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，并且拥有独立稳定的经济来源，就可以实现全家移民。按照米兰等市中心房屋价格来算，只需投资约30万欧元，就能满足一家三口移民的需求。投资人还可以享受免除房产增值税和持有税的优惠，大大降低了房屋持有成本。
意大利的移民周期相对较短，满足了投资人对快速移民的需求。该移民项目无需解释资金来源，从需求沟通到赴意大利当地进行房产考察，再到获得居留权，整个办理周期仅需约2-4个月的时间。这对于希望快速获得海外身份的投资者来说，无疑是一个巨大的优势。
意大利作为全球社会保障体系最完善的国家之一，其公民享有众多令人羡慕的社会福利保障体系。例如，意大利实行公立教育免费的保障机制，从幼儿基础教育到大学，公立学校均免收学费。持有永久居留卡的居民，只要在意大利住满10年，无论之前是否纳税，男女均可领取每月550欧元的养老金。作为一个申根国家，意大利签证持有者可以在签证有效期内自由出入或居住在申根国家，并享受该国提供的医疗、教育、养老金等社会福利。这使得意大利成为了越来越多投资者的理想选择。
意大利的房产市场已经成为中国企业家投资的新热点。其优惠政策、快速的移民周期以及完善的社会福利保障体系都为中国企业家提供了一个理想的海外投资环境。
