国家住房发展部长许文远日前公开表示，正积极寻求创新性的住宅模式，目标是将非成熟组屋区的新房价格从当前购房者年薪的五倍半水平下调至四倍。为此，正在一种名为“共同投资”的新模式。在这一模式下，住房建设机构将通过补贴将新组屋的价格降低30%。当房主选择出售房屋时，需要将所获得的利润的30%上缴给建屋局。而房主居住的时间超过规定的最低居住年限后，上缴的盈利比例会逐渐减少。
陈瑞谨先生，卓登新达国际研究部的主管，提出了类似的建议。他强调，这种“共同投资”模式可以使组屋价格回归到人们更能承受的水平。他解释说，通过补贴降低了新组屋的价格，并在五年最低居住年限后实施一种机制：房主在转售房屋时，需要按照“共同投资”的比例，将部分利润返还给建屋局。但值得注意的是，如果房主愿意长期自住，他们可以享受到所有的额外补贴。
经济系助理教授特斯拉在接受采访时表示，他更倾向于实施一种策略：以远低于市场价的折扣价出售新组屋，除非房主支付一定的填补费，否则禁止在公开市场转售。这笔填补费根据购买时的市场价和折扣价的差额来确定，随着房主居住年数的增加，填补费会逐渐减少。如果房屋价格下跌，填补费也会相应调整，以避免给房主带来过大的损失。
李思德先生，德伟产业的高级经理，提出了不同的观点。他认为，应该继续建造更多的组屋，让新组屋的价格保持稳定，而不是刻意降低售价。他认为人们觉得组屋价格贵主要是因为收入增长跟不上房价上涨的速度。已经采取了一系列措施使新组屋价格与转售市场脱钩，未来新房价格将趋于平稳。还应该通过加薪补贴计划等方式提高人们的收入，逐步使房价回归到人们四倍年薪的水平。这样既能解决人们的住房问题，也能促进社会的公平与和谐。
