据房产网报道，马来西亚房地产发展商公会（REHDA）近期提出了对土著保留单位和廉价房屋政策的看法。公会主席拿督斯里任广财呼吁检讨当前政策，并提出自动释放机制的建议。他指出，未释放的土著保留单位是开发商面临未售出单位困境的主要原因，特别是在吉隆坡、柔佛等地区。随着马来西亚房产市场前景被看好，需要与时俱进的房屋政策来支持市场发展。任广财担忧当前市场充斥廉价房屋，而需求并未如此庞大，出现了供过于求的现象。尽管如此，REHDA仍对今年马来西亚的房产市场前景保持乐观态度。
在REHDA举行的媒体发布会上，任广财指出市场乐观情绪将在今年上半年得到改善，并持续至下半年。针对商业产业供应过剩的问题，他表示确实存在这种现象，部分已将办公室外迁，而边缘地带的办公楼如万达镇等地受到市场欢迎。对此，马来西亚产业经纪公会（MIEA）主席尼逊也提出了一些建议。他认为除了国际企业需要凸显地位在吉隆坡市中心设立办公室外，其他企业可考虑迁往吉隆坡周边地区。他认为地点、基础设施以及新房产的供不应求是带动二手房市场火热的主要因素。
MIEA预测，今年国内二手房市场规模将达到惊人的600亿令吉，是主要市场300亿令吉的两倍。市区土地稀缺导致开发商远离市区，向外扩展，但这可能导致某些新楼盘的地点和基础设施不符合消费者实际需求，从而进一步推动二手房市场的发展。任广财补充说，由于主要市场供不应求，买家只能在二手房市场寻找心仪的产业。他建议投资者关注新建房产，因为这些房产的资本成长潜能较二手房产更佳。他认为房产一般需要数年完成，待产业竣工后，其售价也会因市场需求的大幅增长而上涨。
马来西亚的房产市场虽然面临一些挑战和困境，但整体前景仍然被看好。对于想要投资马来西亚房产的人来说，理解市场动态和政策变化是非常重要的。关注新建房产和二手房市场的差异，以及不同地区的房产需求情况也是做出明智投资决策的关键。
