如何防范黑心房东的套路？
押金被扣，常常源于清洁问题。退房时，清洁和整理房间是租客的责任。如果是因自身原因，如酱料滴落地毯、墙面划痕等忘记清理的情况，房东扣清洁费是合法的。但如果不存在这些问题，房东以其他理由扣押金，那就需要警惕了。
我的朋友曾遭遇这样的情况：地毯、墙面完全无损，仅仅因为厨房没有整理干净，房东扣下了全部押金。这就是欺诈行为，因为房东并未具体指出哪里不干净，而是以非常笼统的“不干净”为由拒绝退押金。当房东提出“不干净”时，我们应问清具体情况并及时清洁。就算是清洁费，那也应针对具体的问题，而不是全部押金。
除了清洁问题，房东还可能通过伪造账单来欺诈。虽然在澳洲，水、电、燃气、网络等都有各自的账单，一般情况下电费和网费一个月交一次，水费和燃气一个季度交一次，但房东伪造账单的可能性仍然存在。如果房东提供的账单数额与常规数额相差过大，如一个人一个月的账单达到四五百澳币甚至更多，那就需要警惕了。
与二房东的交易也存在风险。在澳洲，二房东是不被允许的，因此与二房东的租房合同不受法律保护。二房东可能隐瞒与中介之间的合同中的恶性条款，所以与二房东租房时，一定要其出示与中介签的原始合同，并逐字逐句阅读以避免陷阱。
那么，如何防范这些黑心房东的套路呢？入住前需要确定房子的真正主人，如果是房东本人，应让其出示护照或以证实身份。与二房东租房时，除了身份证明，还需看到其与中介签的原始合同。务必签英文合同，因为中文合同不受法律保护。入住前，给屋子拍照留底，以防止房东以房间不干净扣你押金。如果用现金交房租，务必索取一张英文收据，以防黑心房东抵赖。
生活无论在哪里，租房子都是一大难题。稍不小心，就可能落入中介的陷阱或房东的诡计。澳洲虽是一个法制社会，但遇到黑心房东时，我们仍需要拿起法律武器与之斗争。如果遇到问题，可以向学校的中国留学生会或学生事务办公室求助。让我们共同努力，远离这些黑心房东，安心生活，专注学业。
