在韩国，除了购房时会面临一系列复杂的法律问题，租房过程中的各种困扰更是层出不穷。为什么赴韩留学的学子们更容易遭遇租房纠纷呢？今天，我们就来深入探讨一下这个问题。
一、韩国的房地产法律：独特且复杂
对于韩国的房地产法律，许多外国人都感到十分困惑。短期来韩的朋友可能不需要租赁房屋，或者由专家或企业安排住宿，因此难以体会到租房的艰辛。但对于长期在韩国生活的留学生和就业人员来说，租房无疑是一大难题。韩国的房地产法律具有非常独特的个性，对于没有当地朋友帮助的外国人来说，自行租房就如同在非洲大草原上裸身奔跑，时刻面临着法律风险这个“猛兽”的威胁。其中，韩国的租房制度之所以显得“很怪”，主要是因为其保证金制度。与国内相比，韩国的保证金数额相当惊人，一般是月租的10倍左右，甚至有的高达100倍、200倍。这对于刚到韩国的人来说，无疑是一笔巨大的负担。
二、外国人租房纠纷频发的原因
有一些人利用外国人对韩国法律的不了解，以及韩国房地产法律的复杂性，专门进行欺诈。在我们的平台上，就有很多关于被骗、被威胁的案例。例如：被骗去保证金、收完钱后说没有收到、骗走中介费等等。更糟糕的是，尽管租房纠纷和受骗事件每天都在发生，但部分租客在租房时甚至不签订合同。一方面，我们对韩国法律的不了解是导致租房纠纷频发的主要原因；另一方面，即使外国人被欺骗，也没有法律规定来保护我们的权益。
在这样的背景下，几乎没有针对外国人的房地产租赁法律宣传。作为外国人的我们，只能主动地去学习和了解相关法律。
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